年租房合同。月租金为1200元，付款方式押一付一。合同规定如果甲方｛房主｝有意提前解除租赁合同 需提前三个月以书面形式通知乙方｛承租方｝并退还一个月押金 并没有赔偿的意思。 请问是否可以对其进行起诉？如果胜诉是否可以要求他在赔偿租赁违约的所有费用的基础上再要求他承担起诉费用。 请各位支招。本人再次拜谢 ...
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年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及追回所支付的租金和押金，房东写了回执明确不同意。 现在我准备到法院起诉申请解除合同并索求上述赔偿，但是合同约定提前十天交下一季度的房租（即后天就到交租时间），如果我拒绝交房租算我违约吗？ 如果用房屋产权证书和土地 ...
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产生的刑事与民事一切纠纷均由乙方负责。 九、违约责任： 1、 甲乙任一方未能履行本契约规定的条款或违反国家有关法令，另一方有权提前解除契约，所造成损失由责任方承担。 2、 甲方需要提前终止本契约的，应提前一个月告知乙方，并赔偿乙方RMB 3200元整作为赔偿金。 3、 乙方 ...
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我们搬走。 2.如果我们强硬的继续住两个月，房主是否会通过法律途径要求我们赔偿其损失。 3.如果不住，怎样才能最大程度的挽回我们的损失。 4.如果产生 三保管，以便于租赁期满，出示相关收据联通承租协议 到公司结算只用 5如乙方为能按规定日期缴纳房租，泽视为乙方违约单方解除合同，解除合同或合同期满，乙方 ...
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租金作为违约金给他。但是她不愿意，就因为条款中有一条如下：租赁期间，非本合同规定的情况，甲方《我》擅自解除合同，提前收回该房屋，甲方应按提前收回天数的租金的2倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 首先，他简单装修了。 其次，这样的条款有 ...
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今年3月8号，和承租人签订1年的租赁合同，合同里有这样一句话：租赁期间任何一方提前终止合同，需提前30日通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止 向对方交纳年度租金的12%作为赔偿 在9月15日承租人以短信形式告诉我：我准备10月8日搬走。除了告诉我9月28日她委托同事在出租的房屋内做交接外，再无 ...
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我在北京我想咨询一下房屋租赁纠纷的问题。我们的租户要提前退租，合同没到期，他们在该交下一季度房租前提出退租，我们按合同扣押金为违约金，但是租户后来 ，不回短信，我们能否单方面解除合同，请110来开锁，并由物业见证？另外屋里物品要是有损毁能否要求赔偿。 我们合同中注明要是租户有违约行为可以由业主解除合同...
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号院5号楼底层自西向东5号1-102一套门面房，出租给乙方使用。就房屋租赁事项订立本协议，共同遵守： 一、乙方必须在国家、省、市法律法规范围内从事 期满时把房屋交还给甲方，如设施损坏乙方负责赔偿或更换受损设施，乙方无权转租，如乙方继续承租时，应提前一个月与甲方协商，双方另签订协议，在租赁期内，如甲方如 ...
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退房，但房东拒绝退押金，当时签订的合同相关条款如下： 1.租赁期内乙方（我）不得中途退房，否则视为违约，并向甲方赔偿一个月的房租； 2.甲乙双方如有一方提前中止合同，必须提前一个月通知对方，在对方同意的前提下解除合约。 此外，房屋的宽带、有限电视费用我代付了一年，现在提前解除合约，剩余半年 ...
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个月告知房东！且由于房东不愿退还押金导致房屋推迟两个月没有交接！合同上说，双方不得无故解除合同，如单方面提前退租视同违约。若因特殊情况需提前一个月告知房东，并另支付一个月押金作为赔偿！因押金不退导致的房屋不能正常交接延误两个月的房租该由我赔偿么？...
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