案件适用法律若干问题的解释》秦兵律师释义 条文：为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民 还贷，在消费者还还没有办理抵押登记手续（这时银行拿不到房屋）的情况下，如果银行起诉消费者，那么应当通知开发商参加，潜台词是：如果银行赢了官司， ...
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。 （二）诉讼主体一方相对固定、另一方为特定的当事人群体。在供暖纠纷案件中，起诉主体为供暖企业，被告为接受供暖服务的单位或个人，以有为本单位职工 缴费义务主体提 出的抗辩理由不无道理，令审判人员倍感困惑。例如，有的单位认为，房屋由夫妻双方共同居住，供暖费应当由夫妻双方的工作单位各负担一半。有的单位认为 ...
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类似案件的处理提供可资参考的依据。笔者试从法院司法实务的角度探讨当前城市房屋拆迁纠纷的法律困境及其根源，并提出相关对策与建议，同时呼吁强制拆迁执行过程中突发 非诉案件的63.4％。提起行政裁决诉讼的原告主要是裁决中的申请人即拆迁人，起诉的事由众多，如裁决期限过长影响其合法权益、安置方案不合理等，往往是 ...
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益房产评(2005)7519号《房地产价格评估报告书》，认定上述两套135.6平方米的房屋于估价时点(2005年8月12日)的价值评估额为996000元(每平方米3673元) 元。一审法院认为，双方间房屋拆迁安置纠纷对房价上涨要购置同等房屋应多支付的差价问题已经生效判决解决，江能滨又起诉，属一案两诉， ...
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狮房屋开发公司（以下简称金狮公司）、于振涛、房高英房屋买卖合同纠纷一案，不服徐州市云龙区人民法院(2009)云民一初字第0894号民事裁定，向本院提起 上诉人要求金狮公司协助办理权属证书并赔偿相应损失的主张应当受到保护，上诉人起诉要求金狮公司协助办理权属证书并赔偿经济损失主体适格，并无不当。被上诉人金 ...
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“本院认为”部分已经分析确认双方没有形成租赁法律关系，但判决主文仍然判令上诉人支付房屋租金，但却没有适用合同法的相关规定，明显不当。2、一审判决完全忽略了上诉 宇针对赵文芳的上诉辩称：一、房宇是以房屋租赁关系起诉，一审法院以租赁纠纷判决上诉人给付房屋租金款没有什么不当，根本不存在什么变更不变更诉讼请求 ...
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各项损失汪文杰应当依法赔偿，反诉请求依法解除2007年10月16日双方签订的《房屋租赁合同》，判决汪文杰赔偿损失5074890.09元及违约金400万元，后于2009年5月 汪文杰不认可。 被告平桥区教体局答辩称，1、汪文杰起诉平桥区教体局房屋租赁合同纠纷属被诉主体错误。汪文杰与瑞龙商贸公司签订的房屋 ...
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刘存义等十九人、商丘市宏业房地产开发有限公司（以下简称商丘宏业公司）房屋拆迁安置合同纠纷一案，刘存义等十九人于2008年5月26日向商丘市梁园区 月20日以前的违约金和第一被告履行的是2008年元月1日以前的过渡费，原告这次起诉的违约金是2007年4月20日至2008年5月12日之间的（实际又延期交房 ...
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法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知》第三条确定了单位内部房地产纠纷不属法院主管的原则。但是，北京市高级人民法院1994年4月18日《关于房地产 调离单位时，应将其占有、使用的单位房屋返还给单位，否则，单位作为房屋所有权人完全可以起诉职工返还房屋。这类纠纷应属法院受理范围。第四类纠纷 ...
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法发[1992]38号《关于房地产案件受理问题的通知》第三条确定了单位内部房地产纠纷不属法院主管的原则。但是，北京市高级人民法院1994年4月18日《关于房地产 调离单位时，应将其占有、使用的单位房屋返还给单位，否则，单位作为房屋所有权人完全可以起诉职工返还房屋。这类纠纷应属法院受理范围。第四类纠纷 ...
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