法律规范上面的{3}。具体的区别对待包括：根据动产、不动产而分别规定的一系列特殊权利种类，以及所有权与限制物权之设立、转让和废止的规则{4}。纵观大陆法系民法典 用益关系是普遍存在的。《海商法》上规定有光船租赁合同，根据该法第144条规定，此类合同为船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定的期间 ...
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，出卖面粉厂土地的事实是否存在，如果存在，被告常彦涛应承担什么责任。关于焦点一，被告常彦涛举证有：第一组，1、2005年4月30日刘店村委与常 此义务，承租人可自行维修，费用由出租人负担，拒不负担的，承租人可抵消租金或延长租期；权利担保义务等。承租人则负有正当使用义务，妥善保管义务，禁止添附义务，支付 ...
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的事前补偿甚至在理论上都难以成立。 无论征收是否给予补偿或者给予什么程度的补偿，以及在什么时候给予补偿，补偿都只是附丽于征收的一个附属性质的问题， 鲜见。 补偿权利人一般来说就是因征收行为而在财产权利上受到侵害的人，如城市房屋征收中的房屋所有权人及房屋承租人等利害关系人。补偿义务人的问题相对复杂一些。 ...
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的事前补偿甚至在理论上都难以成立。 无论征收是否给予补偿或者给予什么程度的补偿，以及在什么时候给予补偿，补偿都只是附丽于征收的一个附属性质的问题， 鲜见。 补偿权利人一般来说就是因征收行为而在财产权利上受到侵害的人，如城市房屋征收中的房屋所有权人及房屋承租人等利害关系人。补偿义务人的问题相对复杂一些。 ...
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安全隐患及10万元损坏的商品。原告耒阳市民政局质证：火灾事故已无法鉴定，照片不能说明什么。而10万元的商品至今还存在，并未损坏，不应算为被告的损失。被告中环 用途。第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物租给第三人。承租人转租的 ...
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为了仓促完成案件任务，而忽视案件所涉及的相关因素草率裁判，甚至侵夺当事人诉讼权利的现象。据笔者对所在基层人民法院2001年到2005年底民商事审判员（包括人民法庭 解决的，其原因如下： 1、从法律制度的规定来看，有立法缺陷的原因，例如，我法律规定承租人的优先购买权，但是未具体规定优先购买权的实现方式 ...
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本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。（九）、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后三日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃，所有权由 。本合同一式二份。甲乙双方各一份。出租单位：小东关村委会（盖章），承租人：任保证（签名），2003年9月15日。2003年9月27日，任保证交付 ...
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的期限已经届满。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”之规定，旗舰伟业公司应当履行返还租赁物将车辆过户给倪丹的 。 本判决送达后即具有法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向一审法院申请执行。 ...
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返还给出租人的行为。房屋租赁合同中，有很多直接约定地震并不免除一方责任的条款。例如，约定因地震造成租赁房屋损坏，承租人应承担损害赔偿责任；约定因地震而造成 法律必须是一种稳定明确的不可朝令夕改的规则体系。一旦法律制度设定了一种权利义务方案，那么为了自由、安全和可预见性就应当尽可能避免对该制度进行不断的 ...
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，不允许当事人随意创设，如果其法定要件具备，优先权就当然产生。各国对于该项权利大多采纳列举主义。二是优先权位次也多采用列举的法定顺序主义或依法特别 有优先权。3.不动产出租人优先权。对因租赁合同产生的债权，出租人对承租人置于不动产上的物件有优先权。 （三）基于保存费用而产生的优先权。债权人支出保存费用 ...
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