抵押权与质权区别 -全站搜索

论股权

剩余财产分配权。近来有些同志以此作为股东享有所有权的重要论据。①我认为，应该区别“出资人”、“股东”与“原股东”这几个概念，不应混淆。所谓股东，即公司股东，是其应有部分对于共有物有使用和收益权，对其应有部分可以自由让与、自由并单独设定质权或抵押权；各共有人还可随时请求废止共有关系，即请求分割共有财产 ...

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浅论物权法上的区分原则

变动，而只是在动产的交付或不动产登记后才真正发生物权变动，这与法国法和日本法的规定有着明显区别。这一立法的法律思考，就是关于物权变动的区分原则。[10] 4 我国担保法第41条规定，当以合同设定抵押权时，抵押合同从登记之日起生效。第64条第2款规定：质押合同自质物移交于质权人占有时生效。法律没有把物权 ...

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论善意取得制度的理论基础及相关问题

的民事立法上,都已承认了不移转占有即可取得动产权利的动产抵押制度,而对动产抵押权得适用动产善意取得制度,目前基本没有异议。这就对动产善意取得制度的传统概念提出了质人以其不具有所有权但合法占有的动产出质的，不知出质人无处分权的质权人行使质权后，因此给动产所有人造成损失的，由出质人承担赔偿责任。笔者认为 ...

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所有权的权能

授予其经营管理的财产的处分权、抵押权人在债务人不履行到期债务时，可以依照法律规定将抵押物变卖而优先受偿等。事实处分与法律处分尽管都是所有权处分权能行使人的支配权也仍然可能存在，所有权在法律上可能并不丧失。例如，在物上设定质权等，因此，所有权的权能同所有权无论发生怎样的分离，往往不导致支配权同所有权 ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

不会获得任何报偿。借用人在借用期间负有维护、修理借用财产的义务，这一点与租赁也有所区别。⑶就本文涉及的问题而言，租赁房屋而不交纳租金，不付给出租方报酬，所有权性的财产权人（如国有企事业单位）。2、信托人。3、抵押权人。4、质押权人。5留质权人。6、人民法院。人民法院作为出卖人限于特定的情形，即当事人 ...

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从本案谈承租人优先权在执行拍卖中的问题

不会获得任何报偿。借用人在借用期间负有维护、修理借用财产的义务，这一点与租赁也有所区别。⑶就本文涉及的问题而言，租赁房屋而不交纳租金，不付给出租方报酬，所有权性的财产权人（如国有企事业单位）。2、信托人。3、抵押权人。4、质押权人。5留质权人。6、人民法院。人民法院作为出卖人限于特定的情形，即当事人 ...

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浅论物权法上的区分原则

，而只是在动产的交付或不动产登记后才真正发生物权变动，这与法国法和日本法的规定有着明显区别。这一立法的法律思考，就是关于物权变动的区分原则。[10] 4 担保法第41条规定，当以合同设定抵押权时，“抵押合同从登记之日起生效。”第64条第2款规定：“质押合同自质物移交于质权人占有时生效”。法律没有把物权 ...

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侵权立法若干问题思考（上）

是责任而不是债。采用侵权责任法可说明侵权责任编与传统民法中的侵权行为之债有区别也有联系。二者的区别决定了侵权法应独立成编，从法理上宣告侵害为避免重复立法，前者应着重规定权利之类型、归属、变动、时效，例如应明确抵押权、留置权、质权等他物权的主体是否享有及享有何种物权请求权、该请求权是否罹于时效等，相关 ...

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论合同的形式

然而又在第925条对不动产所有权转移的合同以及第1154条对某种特定类型的抵押权让与的合同规定了必须具备法定形式。根据德国《土地登记簿条例》第29条规定，特定的形式作成。所以，涉及不动产物权的交易要受到形式的支配。即使是设定土地质权的合同，也需要经过公证人公证。另外，在涉及亲属法和继承法的身份合同中 ...

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典权废除论

进行融资借款的方式。[4]有学者认为：典权制度不同于附买回特约之买卖和不动产质权；而且典权制度已经克服了有失公平的弊端-一-出典人可以在典物价格低于典价时的负担，对出典人来说则完全丧失了对于房屋的使用收益，与出卖无异。第二，如果借助于抵押制度，可以从抵押权人处取得更多的贷款，能够更大程度上满足抵押人 ...

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