责任。并于2001年1月12日在长沙市房地局办理了抵押登记，抵押期限自抵押登记完成之日至担保的债务全部清偿完毕之日止。2000年12月21日，被告元盛公司与 （包括诉讼费、律师费），保证期间自本合同生效之日起至借款合同履行期限届满后二年止。另约定，原告与借款人办理好抵押备案登记手续后本合同才正式生效。 ...
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，没有约定保证期间的，《担保法》也规定了法定的保证期间，法律规定当事人未约定的，推定为主债务履行期界满之日起六个月。《担保法》第26条二款规定：在 既可以将抵押期限约定为1年、2年，也可以将抵押期限约定为与债务履行期相同，那样的话，设立抵押担保根本不会有任何实际意义，这是显然与我国《担保法》的立法精神 ...
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种。在后者中，当事人约定，当债务不履行时，债务人的返还请求权终止，债权人可径直取得担保物之所有权，即与流质条款相冲突。该种让与担保方式，经过各国在实务 意思表示，不违反国家法律，行政法规的强制性规定，为有效协议，双方当事人应当严格履行。郑希文未在约定的期限内偿还袁成军欠款，袁成军依法享有对担保财产优先 ...
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对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 我国合同法体系认为违约金是契约的条款，并认为违约金是担保主债务履行的一种由当事人选择的 关于调整电信资费滞纳金标准的通知》规定，自1998年4月1日起，用户超过规定期限未付电信费用时，电信企业从逾期之日起至实际还款时止，每天按用户 ...
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着重于保护履行义务在前一方的利益。 2、后履行债务的一方当事人的债务未届履行期限。不能对待给付仅仅是一种可能性而不是一种现实，不必到对方已经支付不能 ，在抵押物所担保的电费债仅已到《电费缴纳合同》约定清偿期而该厂未履行债务时，供电公司可通过行使抵押权，选择使用以土地使用权折价、拍卖和变卖等方式以实现未 ...
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履行不符合约定 原告向被告请求履行债务时，原告自己已负有的与对方债务有牵连关系的债务未履行，被告因此可以主张同时履行抗辩权，拒绝债务履行。如果 ].北京：人民法院出版社，1997.932-936。 [9]目前，租赁合同租金的交付方式有多种，直接影响同时履行抗辩权的适用，例如，有的合同明定：交付租赁物的 ...
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这样做，借以获得更大的保障[1]。保证责任，表现为债权人提出请求时，保证人代为履行债务，或者承担相应的责任。而抗辨权，其首要功能在于对抗请求权，阻止请求权 之债而先行设定的最高额保证也明显不同。 因此，如上两种活动不能被视为担保方式适用的经济活动范围，不可能因此产生债的保证。最高人民法院《解释》中冠以 ...
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将拍卖或者变卖所得的价款用于提前清偿所担保的债权或者向与出质人约定的第三人提存。4．债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保 一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法 ...
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）签订借款合同，金额为400万元，期限为五年，利率9.54％，由徐庄煤矿提供担保。合同签订后，建行荥阳支行按合同约定400万元贷款发放丝绳厂。到期 的规定，诉讼时效因当事人一方提出要求而中断，信达郑州办事处已以公示的方式向债务人和保证人提出了要求；其二，虽然信达郑州办事处此时是受SMF公司的委托对债权 ...
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质押，而直接要求保证人承担保证责任。在本案中，原告就是采用了这样的诉讼方式，未主张应收账款质押，直接主张保证人承担保证责任。 上述案例中，原告在诉讼 排除其适用的法律规范。[9]本条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定 ...
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