在农村集体经济组织所有的土地上之房屋，包括：农民在宅基地上的住宅，乡镇企业在农村建设用地上的房屋，由乡（镇）政府或村委会单独或联合房地产企业开发建设、 其合法身份，解决其流转问题。 4．对于违反土地利用总体规划，在耕地上建造的房屋，应视为违法建设，坚决拆除，其流转自不可能。 经过采取上述梳理措施之后， ...
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建立在农村集体经济组织所有的土地上之房屋，包括：农民在宅基地上的住宅，乡镇企业在农村建设用地上的房屋，由乡（镇）政府或村委会单独或联合房地产企业开发建设、 其合法身份，解决其流转问题。4．对于违反土地利用总体规划，在耕地上建造的房屋，应视为违法建设，坚决拆除，其流转自不可能。经过采取上述梳理措施之后， ...
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报批费）的5%；新征建设用地使用费：10元/平方米；耕地开垦费或菜地、鱼塘开发基金：15-24元/平方米；耕地占用税：5.4元/平方米；农业税费：占用耕地的按1000元/亩 的。朱小英取得这宗地的土地使用证是违法的，一是超面积，二是朱小英作为城镇居民是不能去农村购买集体土地的。2005年7、8月份的一 ...
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，还明确规定了我国房地产的权属关系。《宪法》规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地 占用税。1987年4月，国务院发布了《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》。规定占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，应按条例的规定缴纳 ...
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，还明确规定了我国房地产的权属关系。《宪法》规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地 占用税。1987年4月，国务院发布了《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》。规定占用耕地建房或从事其他非农业建设的单位和个人，应按条例的规定缴纳 ...
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、过滥，失地问题严峻按照《全国土地利用总体规划纲要》，1997年至2010年全国非农业建设占用耕地控制指标2950万亩。然而，仅1997年至2001年就已占用 年至2030年的30年间全国占用耕地将超过5450万亩。而且，上述用地数据都是合法审批征用前提下的用地数量，还不包括违法征地的情形。据卫星遥感 ...
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等权属变更的审查登记手续；（四）依法对土地的保护利用进行监督检查，查处违法占地案件，会同有关部门处理土地权属纠纷。乡（镇）人民政府负责本行政区域内的土地管理 镇）村公共设施、公益事业建设需要使用土地，经乡（镇）人民政府审核后，向县土地管理部门提出申请，由县级以上人民政府批准。占用耕地的，按规定适当予以 ...
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、兼顾一般；（五）合理利用和节约使用土地，切实保护耕地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。第七条土地利用总体规划应划定下列保护区： 的农村居民宅基地，属集体所有；宅基地经征用的，属国家所有。农村居民只享有使用权。国家建设需要调整宅基地时，宅基地使用权人应当服从，并有权依法获得补偿和安置。第 ...
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（加上）规划实施中土地整理折抵指标买入（卖出）面积、上级追加的预留规划建设占用耕地指标面积、核减（追加）生态退耕面积、调出（调入）易地补充耕地面积 丘缓坡非耕地、荒地、滩涂等未利用地。 坚持“城市建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩”的原则，在控制农村居民点建设用地总规模逐步缩小的前提下，合理调整城乡 ...
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（加上）规划实施中土地整理折抵指标买入（卖出）面积、上级追加的预留规划建设占用耕地指标面积、核减（追加）生态退耕面积、调出（调入）易地补充耕地面积 丘缓坡非耕地、荒地、滩涂等未利用地。 坚持“城市建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩”的原则，在控制农村居民点建设用地总规模逐步缩小的前提下，合理调整城乡 ...
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