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拆迁隐患;是否出租或抵押;水、电、暖、煤气、天然气等费用有拖欠;房屋产权是否清晰证明;是否存在产权纠纷或共有产权等), 2、公证处在房产 卖房人将房产证及相关资料交给买房人(若产权证不能办理或卖房人拒绝将产权证交给买房人时公证处退还买房人购房款)→交易完成 当然,运用律师+公证模式服务二手房交易 ...
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5月25日共同签订《房地产买卖居间协议》,明确被告同意将上海市闸北区平型关路xx弄房屋以总价63万元出售给原告。原告为表示诚意,向第三人支付意向金2万元 万元,是因为被告称要补办产权证,第三人是出于交易安全代为保管,并且被告对此并异议。本院认为,原、被告及第三人签订有关系争房屋的《房地产买卖居间协议 ...
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房地产交易所向原、被告出具的房地产交易结案证明书中载明房屋面积为91.20平方米,此即为产权登记面积。因此,导致合同约定面积与房地产权证中所载面积不同的原因 上诉答辩期间没有提交新证据。上诉后,经审查,上诉人对原审判决确认的事实异议,本院予以确认。本院认为:上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖契约》系 ...
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房地产交易所向原、被告出具的房地产交易结案证明书中载明房屋面积为112.08平方米,此即为产权登记面积。因此,导致合同约定面积与房地产权证中所载面积不同的原因, 答辩期间没有提交新证据。上诉后,经审查,上诉人对原审判决确认的事实异议,本院予以确认。本院认为:上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖契约》系 ...
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房地产交易所向原、被告出具的房地产交易结案证明书中载明房屋面积为90.39平方米,此即为产权登记面积。因此,导致合同约定面积与房地产权证中所载面积不同的原因 上诉答辩期间没有提交新证据。上诉后,经审查,上诉人对原审判决确认的事实异议,本院予以确认。本院认为:上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖契约》系 ...
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房地产交易所向原、被告出具的房地产交易结案证明书中载明房屋面积为90.63平方米,此即为产权登记面积。因此,导致合同约定面积与房地产权证中所载面积不同的原因 上诉答辩期间没有提交新证据。上诉后,经审查,上诉人对原审判决确认的事实异议,本院予以确认。本院认为:上诉人与被上诉人签订的《房地产买卖契约》系 ...
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拍卖之前买受人均现场看过,对拍卖标的质量、数量等状况和瑕疵以及此种交易方式等皆已认可,对此任何争议。买受人出价已充分考虑了标的瑕疵和该交易方式等对 质证。陶巧云和广协公司均表示没有异议。二审期间,黄少荣已取得了讼争房屋产权证。另黄少荣补充提交广州市汇涛房地产咨询有限公司与苏燕桃于2004年6月23 ...
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已购公有住房上市的规定办理;根据该规定,房改房上市需领有产权证后才可上市交易,李先生所出售的房屋并不具备上市的条件,故其不同意再购买该房。【审判】 合同是附生效条件的合同,故该合同应属成立但未生效的合同,对双方当事人均法律约束力。二审法院据此确认合同成立但未生效是有理有据的。虽然本案一、二审在实体 ...
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隐藏和毁灭证据、掩盖适用法律错误、否定法律文书效力的目的。2、杨浦区房地产交易中心信访件答复,证明原告曾经向法院提起诉讼,法院建议原告通过行政复议进行解决。 全幢房屋转移登记。经审核,被告于2009年10月19日作出颁发沪房地杨字(2009)第025187号房地产权证的具体行政行为。经质证,原告异议 ...
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在拍卖之前买受人均现场看过,对拍卖标的质量、数量等状况和瑕疵以及此种交易方式等皆已认可,对此任何争议。买受人出价已充分考虑了标的瑕疵和该交易方式等对 。鲁德坚和广协公司均表示没有异议。二审期间,黄少荣已取得了讼争房屋产权证。另黄少荣补充提交广州市汇涛房地产咨询有限公司与刘国亮于2004年7月20日 ...
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