房屋拆迁补偿目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规， 两个方面，下面一一分述：农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋 ...
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和个人办理土地登记，被告的行为没有法律依据，属超越职权，请求法院依法予以撤销原志国持有的78号《宅基地使用证》。原告向法庭提供的证据有：1、1989年《 村民委员会不服于2011年8月4日向本院提起诉讼。本院认为：《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十二条、四十四条规定，公民、法人或者其他组织不 ...
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中华人民共和国宪法》第十条第二款、第三款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人 刘俊德应将其堆放于黄纪勋该宅基地上的煤堆、土堆予以清除，不得影响黄纪勋对该宅基地的占有和使用。关于刘俊德应否赔偿黄纪勋桐树款问题 ...
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是市场价格，而中国社会征收补偿中是按照估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为“宅基地使用权”，所有权归属于集体，在城市被称为“建设 中，对公权与私权进行法律上配置的法律有宪法、法律、法规等。新修订的《中华人民共和国宪法》总则第十三条不仅没有规定私有财产神圣不可侵犯，而且 ...
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是市场价格，而中国社会征收补偿中是按照估价计算的。作为土地之上的房屋所有权，来源于土地上的权利，在农村被称为宅基地使用权，所有权归属于集体，在城市被称为建设 过程中，对公权与私权进行法律上配置的法律有宪法、法律、法规等。新修订的《中华人民共和国宪法》总则第十三条不仅没有规定私有财产神圣不可侵犯，而且 ...
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物。生活性使用一般为单纯使用标的物，不伴随收益权能。例如，宅基地使用权人对宅基地的使用，居住权人对房屋的使用等，都属于生活性使用。二是经营性使用，即以营利为目的 行为使物的权利状态发生变动。拉伦茨教授所指的处分，指的就是法律上的处分。法律上的处分有狭义与广义之分。狭义的法律处分，是指对标的物的权利（如 ...
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各级基层政权，基层干部掌握着土地发包、调整地价、决定费用收取和宅基地分配等权力，由于缺乏有效的监督机制和能力，就使得乡村干部容易滥用权力，以权谋私；同时， 的权利义务，将现有的法律和行政法规中农民应当承担的义务统一在标准合同中表述出来，在合同之外，农民不承担任何义务。[10] 农村的发展问题是目前我们 ...
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农村土地承包经营权流转法律制度予以法律化主要有两种途径： 第一种是农村土地承包经营权流转法律制度对农地政策中关于农村土地承包经营权流转内容的直接法律化，亦即将 后再流转给经营特定农业产业项目的单位或个人的形式；也有成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障，政府或集体 ...
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农村土地承包经营权流转法律制度予以法律化主要有两种途径： 第一种是农村土地承包经营权流转法律制度对农地政策中关于农村土地承包经营权流转内容的直接法律化，亦即将 后再流转给经营特定农业产业项目的单位或个人的形式；也有成都市温江区等地方试行的农户放弃土地承包经营权和宅基地使用权以换取社会保障，政府或集体 ...
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由哪一级政府订制，村委会可以随便订制吗？ 3、城市郊区或农村，由哪级政府规定？有明确的法律依据吗？ 4、就本家庭举例：家庭成员为3代，农村 砖混结构的普通民宅，因前些年国家对土地一直没有太规范或家庭一直未来得及申请宅基地，就目前实施新农村建设，再申请宅基地可否批准？村委会若不批准，拆迁补偿时是否应考虑 ...
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