认为，佳辉公司与卓越公司所签《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同真实有效。但鉴于卓越公司已于本案一审判决后 履行的责任，因卓越公司与佳辉公司所签订的《房屋租赁合同》没有约定交付房屋的具体时间及交付方式，属于债务人履行期限不明确，按照交易习惯及相关法律规定， ...
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中，中远大旗上网服务公司于2008年12月5日提起反诉，要求解除双方签订的房屋租赁合同及赔偿损失10万元。2008年12月26日，中远大旗上网服务公司从租赁 不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。中远大旗上网服务公司上诉称福禄寿大药房未按照约定向其提供 ...
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汇华公司与王某乙签订的合同无效。即便汇华公司认可王某乙与秦某某签订的转让协议，并就转租给王某乙开办足浴店的房屋与秦某某签订房屋租赁协议，因秦某某 7月2日之前)的转租协议亦有效，转租期限超过租赁人剩余租期的部分无效。诉争房屋转租后，徐某某等人与汇华公司签订的原租赁合同继续有效，租赁期届满，汇华公司应按 ...
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建筑面积180平方米、二至六楼、附楼三楼及地下室整体给承租人开办“永州邮政大酒店”，租赁期限为六年，时间从2002年10月2日至2008年9月30日止；租金 算帐，是对原审判决抵付的认可。本院认为，诉讼双方签订的房屋租赁合同是双方真实意思的表示，未违反相关法律的规定，属有效合同，双方均应按约定履行合同 ...
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31日，则上诉人依法应对租赁期限超过一年后房屋仍由被上诉人租赁使用的事实承担举证责任，被上诉人依法应对双方已经提前解除该租赁合同的事实承担举证责任。被上诉人认为 应推定双方的权利义务于租赁合同约定的租赁期限届满日终止。根据民间租赁习惯及双方签订的《厂房出租合同》约定的“押金”的性质，因被上诉人未在约定 ...
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受法律保护。原、被告之间签订的房屋租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同的约定履行自己的义务。在租赁期限届满后，双方未续签书面租赁合同， 应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2550元，由被告文紫篱负担。如不服本判决，可在 ...
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的答辩意见外，还应认定原、被告之间的房屋租赁合同为长期租赁，因合同未到期，所以原告要求解除合同无正当理由。请求驳回原告的诉讼请求。经审理查明，原告漯河盐业 ：甲、乙双方认可原协议有效。续签协议自2008年4月9日至2008年10月8日止。原告提供证据一、二主要证明房屋租赁期限到2008年10月8日结束 ...
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终结。原审法院查明：2009年7月28日，被告与出租方胡新艳签订步行街C4b门面房房屋租赁合同，合同期限自2009年9月1日起至2010年9月1日止，租金为 协商，是双方当事人真实意思表示，应为有效协议。被上诉人张丽芬认为：该转让协议无效。任伟男与胡新艳签订的门面房租赁合同的第六条约定：在租赁期间承租 ...
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法院认为：原告与被告于2009年5月19日与签订的《租房合同》系合同双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应履行该合同的约定。原告要求解除合同， 的交接和有关物品的移交，也未办理租赁房屋和有关物品的查封保全。本院认为：关于本案租赁合同是一方违约还是双方均违约的问题。房屋租赁合同是出租人将租赁标的 ...
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职工。被告钟石金。原告南宁市房产物业管理处(以下简称物业管理处)诉被告钟石金房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年11月26日受理后，依法组成由蓝彬担任 的权利。原、被告签订的《直管公有住房租赁合同》及补充协议是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，本院予以确认。合同约定的租赁期限已于2009年3月 ...
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