作为小区业主之一，也应从相互体谅的角度出发，了解物业公司的难处，作为物业管理企业如果无法收取相应的物业服务费用，自然影响对小区投入的服务质量水平，更加 物业管理中存在的问题，本院认为，部分问题原、被告双方及业主委员会通过沟通就可以解决，部分问题属于涉及相邻方权益，需被告另行通过法律途径解决，故尚不足以 ...
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质量下滑引起更多业主的不满，欠费规模更加扩大物业公司进一步把大量的精力投入到物业费诉讼中，以求尽快收取物业费诉讼往往只能解决欠费问题，解决不了业主 对业主自治组织进行监管。业主大会召开时，政府部门可以应邀派员参加，进行必要的指导和见证；政府还应当受理业主或物业公司对业主委员会成员的投诉，查明情况，对于 ...
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质量下滑引起更多业主的不满，欠费规模更加扩大物业公司进一步把大量的精力投入到物业费诉讼中，以求尽快收取物业费诉讼往往只能解决欠费问题，解决不了业主 对业主自治组织进行监管。业主大会召开时，政府部门可以应邀派员参加，进行必要的指导和见证；政府还应当受理业主或物业公司对业主委员会成员的投诉，查明情况，对于 ...
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情况。原告质证：1、对真实性无异议，对证明内容有异议，被告既然在上面签字，就可以认为被告承认了该协议，原告已依协议履行了义务，被告拒交物业费的 管理协议》，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。物业公司虽对本物业区域的公共秩序有值班、巡视并配合公安部门预防、制止违法犯罪的义务，但 ...
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履行交纳物业服务费的义务。王春红提供的证据可以证实首欣物业已履行的物业服务中存在部分瑕疵，故应对首欣物业收取的物业服务费予以扣减，具体数额由法院酌定。因 理由是：自2003年起，其家里洗手间的排风道出现漏雨现象，至今未修好；物业公司管理混乱，楼道内有人随地大小便，乱涂乱画，严重影响其生活和工作，影响 ...
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营利的情况，损害业主公共权益的，业主委员会可以要求物业管理企业承担法律责任。孙斌昌以一商物业公司存在上述情况为由不同意交纳物业费，该院不予支持。综上，由于孙斌 与孙斌昌均未委托一商物业公司管理,故一审法院判决孙斌昌支付物业管理费于法无据。一商物业公司没有主体资格收取孙斌昌的物业费。孙斌昌及业主委员会 ...
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，该房屋面积是已经进入了公摊面积的，该房屋的供暖费全体业主已经交纳，宏远供热公司再向先行物业公司收取供暖费属于重复收费。三、宏远供热公司没有给 一层的管理室，但是依据施工图纸可以认定，该说明中所指的“管理室”并不是先行物业公司现在使用的物业管理用房，先行物业公司现在所使用的物业管理用房系由施工图纸上的 ...
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证明物业公司已经向包括原告焦作市卫生局的住户收取了采暖费，已经开始供热；6、万家合物业公司供暖情况说明，拟证明原告焦作市卫生局所属1号楼住户拒不缴纳改造费用， 十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。3 ...
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李大维，董事长。委托代理人江雪，北京市嘉和律师事务所律师。被告北京开兴业物业管理有限责任公司，住所地北京市崇文区永定门外杨家园西里1号楼。法定代表人刘敬， 开兴业公司的辩解不予采信。虽然北京开兴业公司在收取供暖费的工作中存在一定的困难，本院可以在给付期限上给予一定的宽限，但该理由不能对抗北京热力集团的 ...
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学功陈述“被上诉人是2003年4月份撤出的，之后又有一个中海公司，现在亮洁物业公司在进行物业服务。”但是并未提供相关证据。本院再查明，蔡学功在沈阳市 《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民法通则》第四条：民事活动应当遵循 ...
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