使用，创造优美、整洁、文明的居住环境，根据国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，结合厦门市实际情况，制定本规定。 关联法规：国务院部委规章（1）条 其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充小区的管理服务费。 第三十九条 开发建设单位违反本规定 ...
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（八）其他依法享有的权利。第十五条物业管理公司的义务：（一）履行物业管理合同，依法经营；（二）接受业主管理委员会和住宅区内居民的监督；（三）重大的 所提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。为物业所有人（使用人）提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有 ...
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的物业管理企业，应当在接到解聘通知后七日内退出该物业管理区域，并向业主委员会或者新聘的物业管理公司移交物业管理的相关设施和必要资料。”十一、将原条例 规章；二遵守业主公约；三遵守业主大会和业主委员会的有关决定；四按照合同约定交纳物业管理服务费；五按照国家和省有关规定交纳维修基金；六法律、法规规定的其他 ...
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某与被告重庆某置业有限公司（以下简称某置业公司）、重庆某物业管理有限公司（以下简称某物管公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 保修期限内及时填写《重庆市新建商品房屋质量报修联系单》，向我公司或委托的物业管理公司进行报修;保修处理期限,在接到用户《重庆市新建商品房屋质量报修联系单》 ...
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小区306室业主。丁××的房屋建筑面积为110.46平方米。2006年至2008年的物业管理费包括：垃圾清运费每户每年30元、保洁费每户每年30元、垃圾消纳费 ，因该小区未成立业主委员会，某物业公司属于前期物业管理，故某物业公司与丁××未签订合同并不违反相关规定。对于物业费的收费标准，该标准经政府相关 ...
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企业。2004年7月，原告与某路某业主委员会签订了《物业管理合同》，作为物业管理公司入驻某小区。被告更名前为重庆某开发房地产有限公司，系某 ＋1372.83平方米＋338.14平方米）】×24个月×50%=10 810.2元。物管合同到期后，原告要求被告支付滞纳金无事实和法律依据，本院不予支持。综上， ...
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，1952年2月14日出生。原告洛阳市欣月物业管理有限公司（以下简称欣月物业公司）诉被告陈春建为物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 在庭审中变更诉讼请求为：1、要求被告支付2010年12月至2011年11月物业费317元、水费306元，其应缴纳滞纳金611.9元，合计应交1234.9元 ...
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管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理公司签订的物业管理合同生效时止的物业管理。2009年12月28日，长沙市开福区万煦园小区业主 ，原告未提供证据证明因被告违约造成的损失，本院酌情认定违约金以应支付的物业管理费的20%计算，即被告应支付违约金5604.3元×20%=1120.86元。四、 ...
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）物业服务收费标准的批复》，确认溢源物业公司为盛世联邦广场前期物业管理公司，有权对该住宅物业进行管理的服务收费，高层住宅按房屋建筑面积计0.75元 11日至2011年11月15日期间的违约金符合法律规定及合同约定，本院予以支持。违约金应当按照《前期物业管理服务协议》的约定，每日以实际拖欠总额的3‰计算 ...
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与卫生学校签订了关于北京市大兴区同兴园小区的《物业管理委托合同》，约定了双方的权利、义务。城建三公司已按约定履行了服务义务，但卫生学校自2009年7 的请示》及购房职工变更产权清册、房屋产权证、证明、《关于同兴园住户交纳物业服务费的通知》真实性无异议，本院予以确认。本院根据上述认证查明：1998年2月 ...
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