系因为租赁物质量问题引起的欠付租金纠纷一、融资租赁合同是否合法有效?本案中，作为出租人的甲公司享有按合同约定的租金标准收取租金的权利。乙公司不按照合同的 能免除承租人乙公司的偿付全部租金的责任，在出租人收回租赁物后，由于其专用性，应由甲公司进行变卖、拍卖或转租，利益不足部分仍应由承租人乙公司来承担。 ...
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如集体土地使用权审批资料、私有住宅建设许可、土地规划许可、非正常市场交易的转让协议以及交易之前的文件资料等等。就需要承租人根据具体情形要求出租人提供权益流转链条上 的公证处性质决定了其一般不做现场公证，也给出租人收集有效证据提供难题。 结束语。违法建筑的租赁合同无效，双方在合同中的约定一旦不能被遵守将 ...
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违约；2、通知，以证明未到租赁期限二原告要求被告搬走；3、房屋拆迁公告，以证明2009年12月公告二原告房屋属拆迁房；4、协议，以证明双方约定二原告同意 抵消，关于押金在被告起诉的案件中将进行处理。二原告将视押金的处理结果再决定是否对隔墙费的问题进行诉讼。本院认为，原告何建武与被告双方于2009年9月 ...
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封门等措施，也没有证据证明反诉原告所述的订单存在，取消订单有多种理由，是否应该由反诉被告承担。请求法院驳回反诉原告的诉请。经审理查明， 1995年5月 是正常供电。本院认为，原、被告签订的《厂房租赁使用合同书》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，合法、有效，当事人双方均应当按照合同约定的义务全面履行 ...
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双方真实意思表示，与法不悖，属合法有效。本案中，李a签约后，在租赁场所登记成立了B公司，合同履行期间，租赁场所由B公司实际经营使用。依据合同转让 即2009年6月14日起算。原告要求POS机使用费和滞纳金的请求，亦符合双方协议约定，本院予以支持。 对于2007年10月23日起至2007年12月27日（ ...
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李立中的经营范围，以经营执照为准，未经许为城同意，李立中不得将房屋转租或转让给他人使用，否则按违约处理，许为城有权解除合同；16、违约责任， 真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。关于李立中与许为城之间是否存在房屋租赁关系问题。郑州市金水区优胜路小学与枣之礼公司在2005年 ...
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违约金及承租方实际发生应缴纳的费用。协议签订后，汽车城物业公司按照合同的约定将A区1栋05号门面及房屋交付给被告马楚军租赁使用。在汽车城物业公司注销后， 区人民法院（2009）株荷民一初字第670号民事判决书，拟证明上诉人马楚军转租了汽车城四楼部分房间，该判决书中有判违约金部分。经质证，上诉人马楚军与 ...
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《承包经营协议》是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律规定，该合同合法、有效。原、被告双方均受到合同的严格约束。为充分维护诚实信用原则，根据《合同法》的立法目的 ，蔡伦大酒店在2006年4月5日与资春明签订补充协议后，又于2009年5月5日将酒店餐饮部租赁给王平军经营金港食府至今。原审法院认定的其他 ...
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双方口头约定后，冯怀利一次性给付黄峰转让金25000元，冯怀利开始经营该房屋。2008年6月20日，徐州市大沙河装饰城以该房屋不应当向外转租为由向 使用。以上事实有租赁协议、结算收据、收条、通知书、原审法院裁定书、本院裁定书及双方当事人的陈述等证据证实。原审法院认为，依法成立的合同属有效合同，应受法律 ...
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塔吊进场押金3000元，协议签订时付清，塔吊租赁费从进场第二天开始计算，租金每天180元，租赁费每月结算一次，押金不作租金，待拆除塔机后甲乙双方租金结算 ，但是基本事实还是不矛盾的。 本院认为，一、关于上诉人是否在2008年12月9日与被上诉人解除租赁合同的问题。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 ...
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