与被告怀化仁达房地产公司（甲方）签订《购房合同书》一份，约定：由乙方认购甲方在被告XX局所建A1单元四层402号住房，总面积为122平方米，售价 为的辩解，证据不足，不予采信。本院认为，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
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我刚买的房子，已付大半购房款，还没有签正式购房合同，只签了认购合同，当时买的时候销售说今年年底十二月份交房才买的，我们作为婚房使用， 但是现在三十层的房子刚起地基，我们觉的年底不可能会交房，就去退房，但是他们说工程部通知他们的就是年底交房来搪塞我们，我们怎样才能退房？...
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的权利剥夺殆尽，购房人自此完全成了开发商砧板上的肉，只能任其宰割了，我也多次协商，但是开发商还是一字不改，还胁迫说，“要退房，定金不退”， 7号签订了一份《认购协议书》里面有条，乙方那不得以任何形式和方式终止本认购协议书，否则甲方将代扣全额定金。...
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作为购房定金。在签订后，我们通过网络查询发现楼盘周围有大型变电站，距离楼盘隔仅100米，遂我决定向销售人员退房并索取现金2万。在我发现此楼盘旁建设大型变电站之前，我们向销售人员询问楼盘周围设施时，她并未告知。并且，签订认购协议缴纳的2万仅开出了1张手工收条，未 ...
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你好：08年在某开发商认购了一套商品房（期房），但楼房丝毫没有动过迹象，10年年正式签订合同，合同规定11年12月30交付业主，但11年12月 住宅交付使用批文时，开发商都无法出具，业主要求以合同要求从11年12月30日到交房时需以房价总价的万分之三赔付时，开发商拒绝赔付，只是承诺12年7月30日务必 ...
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九万多，每平方米价为8869元。当时双方签订房屋认购协议，我方支付了首付50%，卖方于2012年年中交房。可是今年初，卖方要求签房屋买卖合同，要求买方再支付 并且说这是房管局初步核定，同时告诉我公摊面积为44%，当时非常震惊，在房屋认购合同中房产商压根儿就没说公摊面积之事，在11年下半年，我听别人说为 ...
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不按平时3%的那个条例，而是自己定了一条，意思是多还少补，但不退房，因为担心有问题，于是我提出当时不签合同。 过后我询问了之前签合同的住户， ，不知道我的情况能适用“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立 ...
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开发商签了集体购房合同，在此基础上开发商又与住户签订了《商品房内部认购协议》，约定建筑面积与付款方式、房款总额。但交房通知书上的面积却与约定面积不符，误差比达11.5%。认购协议上关于面积误差处理并没有约定按产权登记据实结算，也没有约定当实际面积超过约定面积3%以外的如何处理。住户 ...
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臣，系该公司职员。 上诉人杨德琴诉被上诉人辽宁金戈房产开发有限公司房屋买卖纠纷一案，不服沈阳铁西区人民法院[2007]沈铁民权初字第 号民事判决，于年月日向本院提出 。2004年8月27日原告、被告、第三人白学金签订兴龙苑房屋认购书一份，约定原告购买被告开发的位于沈阳市铁西区兴工北街91号9栋551号 ...
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洲置业有限公司诉被告陈某某、第三人中国农业银行股份有限公司博罗县支行担保追偿权纠纷一案，本院于2014年9 月22日立案受理后，依法组成合议庭，并于 登记通知书、身份证、水岸香洲认购书、广东省商品房头卖合同、个人购房担保借款合同、扣款通知书、中国农业银行业务凭证、一手房贷款业务银企合作协议、预购商品房 ...
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