土地上有通行权的，其道路的宽度，直向为8尺，拐弯处为16尺，建筑物的周围应留2.5尺宽的空地以利通行。[5]（P301)。再如，虽然自由是自由 优先的原则。遗憾的是在个别方面还有所欠缺，如所有权的时效取得其实是很好地体现效率优先又不违背基本公平的制度设计，根据经济分析法学派的观点，在判断财产权制度是否 ...
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。营业体构建的首要任务是以营业的形式组织生产要素：包括劳动力、土地使用权、建筑物、机器设备、原材料、现金、商品、商号权、工业产权、商业秘密、信用权 身份和身份权来界定权益范围，并将人的创造性引进具体的商事主体制度之中。投资人将财产所有权投入企业以后，析出股权，通过企业的生产经营周期，利用分享利润形式又 ...
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对所有权概念的界定也必须更为谨慎。以下通过比较美国和加拿大土地制度，进一步拓清公有土地所有权的法律结构。 2、公地究竟谁所有？美国模式 在一般人印象中， 前，城市还普遍存在私人所有土地；即便土地不是私人所有，土地上的大量建筑物显然属于公民私有财产，公民对承载其私有财产的土地享有使用权。然而，1982年 ...
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同时存在，正是这种公共役权的存在带来了特殊的法律后果，要求适用一套特殊的制度，而所有权并不是问题的关键。因此，正如我国台湾学者廖义男举例说明的那样，私有 ，学者们存在争论。从法律史的角度观察，公共设施致害的赔偿，起源于民法上的建筑物责任，应当以不动产为限，但从有效保障公民权利的角度来看，应当将其解释为 ...
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在通常情形，瑕疵担保请求权的诉讼时效自买卖标的物交付后2年内不行使而消灭；在建筑物情形，消灭时效为5年；在特定的权利瑕疵情形，为30年（注：具体内容 这些合同虽为有偿合同，但是其合同性质上属于提供劳务的合同，性质上与转移财产所有权的合同有本质区别。因此买卖合同中的瑕疵担保责任与危险负担等内容不能为这些 ...
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，我国也是承认动产用益物权的善意取得。我国《民法通则》虽未确认善意取得制度，但最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89 五、 结论 就我国而言，用益物权客体的发展趋势应当是从土地所有权到土地用益物权、从土地到建筑物、从不动产到动产、从有体物到无体物、从自然资源 ...
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法律制度中的商品房预售合同登记备案制度具有预告登记的性质。经预告登记所保全的债权，不但可以对抗不动产的所有权人和他物权人，也可以对抗任意第三人，因而预告登记 取特权[8]。在我国民法体系中也有诸多类似的规定，如《合同法》上的建筑物承包人优先权、《破产法》上的职工工资和劳动保障费用优先受偿权、《海商法》 ...
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一）虚拟财产为财产的理论基础 大陆法系和英美法系的财产制度有巨大的差异，大陆法系尤其尊重物之所有权。但比较大陆法系和英美法系，两大法系都存在财产概念 财产是有价值的。没有价值的物品不可成为财产。在虚拟摄取空间，普通的树木、建筑物等等一些设定的环境，只是服务器上程序设定的反映，不可以成为虚拟财产。法律上 ...
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进而提出完善我国房屋拆迁纠纷解决机制的建议，包括明确区分公益拆迁和非公益拆迁，严格拆迁程序，完善听证制度，保障被拆迁人的知情权和参与权，对拆迁补偿 人民代表大会或者其他第三方主体对公益目的进行确认。非公益拆迁应当首先由开发商与房屋所有权人协商达成补偿协议，再申请土地使用权。3．在补偿上，公益拆迁补偿 ...
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进而提出完善我国房屋拆迁纠纷解决机制的建议，包括明确区分公益拆迁和非公益拆迁，严格拆迁程序，完善听证制度，保障被拆迁人的知情权和参与权，对拆迁补偿 人民代表大会或者其他第三方主体对公益目的进行确认。非公益拆迁应当首先由开发商与房屋所有权人协商达成补偿协议，再申请土地使用权。3．在补偿上，公益拆迁补偿 ...
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