证明民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性。公证机 关要保守当事人的秘密，不具有对外公示的效力，但可以设定为夫妻财产协议的有效要件;另外， 时对于查询的范围和内容，应区别对待。对于一般公众查询，只能查到该夫妻是否有财产约定;对利害关系人的 查询，在提供相关证明后，可以查询到具体的财产约定 ...
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的合法权益。 3．对夫妻分居期间的财产归属不明确。中国法律无夫妻分居制度，但根据中同《婚姻法》第l7条和最高人民法院《分割财产的若干意见》第4条的规定来看 产权的财产权利益的归属，应以足在婚姻关系存续期间取得为判断标准，而应该以其中是否有配偶另一方的贡献为依据，以有利于公平保护大妻双万的利益。 5．对 ...
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物权法》，第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。笔者认为，房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前， 问题的解释（二）第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。根据《最高法院婚姻法解释二》第二 ...
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和特殊动产物权的事实进行记载、审查，并由法律赋予其法律效力的行为。 [1]关于不动产登记是否构成法律行为，有肯定说和否定说。持肯定说者认为，登记中 市场上自由流动，权利人依合法建造而取得不动产权利，应侧重不动产的静态保护记财产权属的稳定，保护不动产的实际出资人的合法权益；城市不动产关系中，应侧重不动产 ...
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的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。除法律有特别规定外，未经登记，不发生法律效力。依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 条款可以看出，作为基本法的物权法只能作原则性规定，不可能对套间是否为可分物作出具体规定，因而，套间能否分割并没有明文规定。即便从一物一权理论出发，亦不 ...
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和特殊动产物权的事实进行记载、审查，并由法律赋予其法律效力的行为。 [1]关于不动产登记是否构成法律行为，有肯定说和否定说。持肯定说者认为，登记中 市场上自由流动，权利人依合法建造而取得不动产权利，应侧重不动产的静态保护记财产权属的稳定，保护不动产的实际出资人的合法权益；城市不动产关系中，应侧重不动产 ...
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效力和性质后，还需要明确委托投资协议是否对第三人以及外商投资企业发生效力。在委托投资协议中，受托人如以委托人的名义对外从事法律行为，则其行为构成（直接） 人分享。在进行分割时，可考量委托人的投资因素、受托人的经营管理因素等。如果维持受托人系合法股东之现状，则由受托人对委托人给予等值之补偿。有观点认为， ...
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参与的情况下做出的，无疑是只对原夫妻双方之间产生约束力，对债权人来说不具有对抗效力。陈某把王某与付某两人作为被告是对的，该债务应由王某与 、调解书已经对夫妻财产分割问题做出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方 ...
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中，为了家庭稳定，我同意了刘云的要求，在村委会的主持下达成了分割协议，且双方已经履行了协议。原告刘云现已改嫁，将刘晨的抚恤金交其保管会损害刘晨利益。 ，应看王云和已故刘建华家庭抚恤金分配的协议是否损及刘晨利益，有无必要撤销协议。哪种意见是合理合法的，或者更接近于法律设立监护制度的立法本意呢？笔者认为应 ...
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。本案涉及一个法律溯及力的问题。法律溯及力，也称法律溯及以往的效力，是指法律对其生效以前的事件和行为是否适用。如果适用，就具有溯及力；如果不适用 ，笔者认为第三种观点更符合我国相关法律、政策规定，既尊重历史，又符合客观实际，对土改时已确权的房屋不应再按祖遗财产分割，应当按土改时家庭成员（男女老幼）共同 ...
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