真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节， 该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？比如根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该 ...
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月9日，中介方通知原告，双方可以办理过户手续时，又得知相关部门需７个工作日办妥撤销房屋出租登记手续，2009年8月16日，原、被告办理了房产过户 6日，原告将诉讼请求变更为：1、被告继续履行2009年6月14日签订的上海市房地产买卖合同；2、被告支付违约金29020元；3、因被告拒绝交房，被告应承担三 ...
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造成巨大损失。有时因为种种原因，个别开发商未能按期竣工或如期交付房屋，使购房人无法按时进住或出租。有时购房人在交付了首期房价款后，个别开发商会以 25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应 ...
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，表态应以团结为重，于是，清苑物业拒绝移交物业管理权，上房物业也在上级管理部门来电指示后，来信婉言谢绝了应聘签约。业委会起诉清苑物业公司，但法院认为 政府贴补，要么由居住者单位统一负担，甚至还可能由小区经营的其它收入（比如停车场、房屋出租等）来填补。因此，物业公司不仅视自己为当然的管理者，而且是身份和 ...
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，表态应以团结为重，于是，清苑物业拒绝移交物业管理权，上房物业也在上级管理部门来电指示后，来信婉言谢绝了应聘签约。业委会起诉清苑物业公司，但法院认为 政府贴补，要么由居住者单位统一负担，甚至还可能由小区经营的其它收入（比如停车场、房屋出租等）来填补。因此，物业公司不仅视自己为当然的管理者，而且是身份和 ...
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房屋管理局为被告向青岛市市南区人民法院提起了行政诉讼，要求法院判决撤销房屋管理部门为开发商颁发的车库所有权登记，一审法院以开发商申请发证的地下车库也是土地上的建筑物 面积计入建筑容积率。杭州市《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》、上海市《容积率计算规则暂行规定》都有类似的规定。 建筑容积率是决定在 ...
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政府贴补，要么由单位组织统一负担，甚至还可能由小区经营的其它收入（比如停车场、房屋出租等）来填补。正因如此，物业公司不仅视自己为当然的管理者，而且是身份 可能）中，是上级行政管理部门否决了业委会（代表业主们）脆弱的竞聘物业权，这不仅直接损害清水苑小业主的权利，而且损害了《上海市居民小区居住条例》的法律 ...
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：按照国税局系统固定资产定义，行政单位没有“专用设备”，因此20行不填。三、房屋建筑物面积合计：反映单位固定资产账目上的实际面积(含土地面积)，分为办公用房、职工 、事业机构、社团机构和其他。二、独立核算机构数：填列经各级国税局人事管理部门批准且财务上实行独立核算的单位数。分为行政机构、事业机构、社团 ...
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，对离婚后到分割前期间支付的按揭款如何看待？从公平的角度考虑，这需要看房屋的出租价值，毕竟判决得到使用权的一方在实际使用双方共有的财产，综合出租价值和 条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益 ...
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《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租债条例》等法律法规，并结合《关于本市加强租债厂房和场所的生产、消防、特种设备安全管理意见》（泸府办发[2004] 管理权，并负责对外招商、租债与物业管理等业务。 二、 甲方出租给乙方的房屋座落在 （以下简称该房屋）。该房屋出租建筑面积为 平方米，用途为办公用房。 ...
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