委员会成员。2009年6月，该小区召开业主大会，罢免了原业主委员会，并选举产生了新的业主委员会。后该新产生的业主委员会向本院起诉要求丰华物业公司退出该 证据证明三被告的行为系受托行为，故对此辩称意见本院不予采纳。三被告另辩称新业主委员会是在双方共同经营期间成立，该辩称无事实依据，本院亦不予采纳。依照《 ...
//www.110.com/panli/panli_34252982.html -了解详情
业主基于生活事实而形成团体，因此，设立业主大会、选举业主委员会、订立管理规约便成为业主对建筑物区分所有进行自治的主要方式。 一、管理规约的效力范围：共有 审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条的规定，当业主在行使其专有部分所有权时，如果从事了损害房屋承重结构的行为，或者从事了 ...
//www.110.com/ziliao/article-236736.html -了解详情
服务合同是无效的，不具备任何法律效力，该业主委员会未经全体业主合法程序选举产生，合同的主签人亦非本小区业主，合同的签订属个人行为，不具备法律效力 合同相关规定，物业服务费主要用于开支公用部位、公用设施设备的日常运行，维护费用。业主有权拒绝接受前期物业服务合同中没有约定的有偿物业服务事项，原告未向小区公 ...
//www.110.com/panli/panli_23652291.html -了解详情
，在尊重建筑物原有框架结构的情形下进行合理修改，合理分担物业费用，没有给相邻业主造成一定程度影响等，此类租赁应当在允许范围之内。 综上所述，尽管群租有其自己 ；第三，享有监督权，有权监督业主大会选举的业主委员会和物业公司的工作；第四，遵守业主大会决议的义务。[9] 2.业主管理规约对群租的限制。管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-203049.html -了解详情
的业主基于生活事实而形成团体，因此，设立业主大会、选举业主委员会、订立管理规约便成为业主对建筑物区分所有进行自治的主要方式。一、管理规约的效力范围：共有 审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条的规定，当业主在行使其专有部分所有权时，如果从事了损害房屋承重结构的行为，或者从事了 ...
//www.110.com/ziliao/article-190585.html -了解详情
的作用。在小区入住过程中，政府部门应当了解业主情况，及时组织召开业主大会，选举业主委员会成员；如果小区业主大会难以及时召开，则政府部门可视情况先暂时 3、完善物业服务方面的法规文件，细化服务内容与收费标准，通过招投标，使业主和物业公司真正自主的建立合同关系。 物业服务关系百姓安居乐业，绝不可等闲视之。 ...
//www.110.com/ziliao/article-176529.html -了解详情
的作用。在小区入住过程中，政府部门应当了解业主情况，及时组织召开业主大会，选举业主委员会成员；如果小区业主大会难以及时召开，则政府部门可视情况先暂时 3、完善物业服务方面的法规文件，细化服务内容与收费标准，通过招投标，使业主和物业公司真正自主的建立合同关系。 物业服务关系百姓安居乐业，绝不可等闲视之。 ...
//www.110.com/ziliao/article-176511.html -了解详情
本案，现己审理终结。原审判决认定：被告为佛山市福华路17号1803房的业主。佛山市福华路17号1803房所在的小区没有经综合验收。原告对佛山市福华路17 在一个物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会通过一定的程序选举业主委员会。规范的物业管理服务合同是业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的。 ...
//www.110.com/panli/panli_56299.html -了解详情
，是社区各种组织和各项工作的领导核心。社区党组织由社区党员大会或党员代表大会选举产生，在街道党工委的领导下开展工作。其主要职责是：（一）宣传和 区物业管理部门与街道党工委、街道办事处、社区党组织、社区居民委员会和社区工作站建立沟通渠道，及时了解业主委员会、物业管理企业在社区内的工作情况，支持、配合社区 ...
//www.110.com/fagui/law_341068.html -了解详情
住宅质量保证书》的承诺，承担物业保修责任，不得将责任转嫁给物业服务企业或业主。开发建设单位不提供《住宅质量保证书》或利用格式合同擅自缩短法定保修期限 达到50%后，街道办事处、社区居委会要积极组织业主成立业主大会，选举产生业主委员会，制定业主管理规约，充分发挥业主自治作用；物业主管部门要积极配合，依法 ...
//www.110.com/fagui/law_319369.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务