个人住房产权如何转让 -全站搜索

买卖二手房“避税”招数千万使不得

的情况。风险：该办法因为在相当长一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，如果房价上涨，房主可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择个人所得税。一般来说，家庭关系是指配偶关系，也就是说，夫妻双方的第二套住房在转让时要缴纳个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。风险：因为是假 ...

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商品房认购书陷阱分析与防范

一分为二，涉及土地、矿产的行政管理职责划入国土资源局，而房屋行政管理和住房制度改革的职责划入北京市建设委员会。注意事项：1.正式的《国有土地使用证》证书》。如果开发商不具备房地产开发资质，可能导致商品房买卖合同无效或无法办理产权过户。如果该项目为委托销售的情形，即开发商委托房地产中介服务机构进行售房 ...

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农村集体土地征收的法理反思与制度重构

操作。比如，在我国普遍施行集体土地无偿发包的现行模式下，所谓的土地承包费如何确定？从理论上看，土地承包费应当低于土地承包经营权的市场价格，那么土地产生的收益部分，因作为一种自然资源的对价，其价值量与集体经济组织成员的个人劳动或者贡献没有关系。 3.农民集体分配自治权的异化在立法权与司法权的双重介入 ...

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限购令的合法性探析——兼论房价调控中的法治问题

而土地收入又占了地方财政收入的30-40%甚至更高，无论是中央政府还是地方政府又如何敢动真格打压房价呢？如果房价暴跌，出现银行危机、地方政府财务危机怎么办？市场，让集体用地参与进来，鼓励自建房、允许小产权房、农民自建房上市交易，通过法律来实现各种类型住房权利的平等。[10]但是，这涉及到土地制度的 ...

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买卖二手房“避税”招数千万使不得

的情况。风险：该办法因为在相当长一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，如果房价上涨，房主可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择个人所得税。一般来说，家庭关系是指配偶关系，也就是说，夫妻双方的第二套住房在转让时要缴纳个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。风险：因为是假 ...

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买卖二手房“避税”招数使不得

的情况。风险：该办法因为在相当长一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，如果房价上涨，房主可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择个人所得税。一般来说，家庭关系是指配偶关系，也就是说，夫妻双方的第二套住房在转让时要缴纳个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。风险：因为是假 ...

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从效益角度试论我国执行制度的改革

权利和程序权利的保护，而且实践中发生的大量非常复杂的案外人异议如涉及产权归属、债务的转让等问题，审理时也费时费力，由执行机构行使行使裁决权会加大时间满足各执行法律关系主体的欲望与需求角度出发，提高执行效益必须考虑的问题是如何兼顾国家和个人两方面的利益。由于各主体的欲望与需求有时并不都能同时得到满足， ...

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离婚案件中夫妻共同财产分割问题探析

可能名不副实，可以通过调查对方的劳资部门或人事部门，或者查询对方缴纳的住房公积金、社会保险费用、个人所得税情况等来反驳，当事人确实难以取证的，可以申请法院依职权公司股东，在夫妻共同财产制解体时如何分割，我国法律没有明确具体规定。笔者认为，可以参考股东向股东以外的第三人转让出资的规定处理。(1)夫妻中 ...

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买卖二手房“避税”招数使不得

的情况。风险：该办法因为在相当长一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，如果房价上涨，房主可能宁愿赔偿违约金也不卖，买方只能重新选择个人所得税。一般来说，家庭关系是指配偶关系，也就是说，夫妻双方的第二套住房在转让时要缴纳个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。风险：因为是假 ...

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北京中科大洋科技发展股份有限公司诉韩志宏等不正当竞争纠纷案一审民事判决书（2004）...

以大洋公司的全套规章制度、中科院（93）科发计字0070号《中国科学院保护知识产权的规定》及韩志宏关于自愿执行上述规章制度的保证书作为合同附件。1993年1月曾对某些信息修改了解，但内容零散不确定；另一些计划和建议内容多为如何培养新人等个人设想，并无不可披露之商业价值；至于有关展会准备等计划，因时间 ...

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