这类文件并切实履行前，应慎重考虑，以免后悔又无法解除购房合同。 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同 人提供保证的除外。 解读或提示：本条规定的是在购房人不能按时向银行偿还借款，但购房人已经取得房屋权属证书并与银行办理了商品房抵押登记手续的情况下， ...
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义务，已构成违约，为此诉至法院，请求判令；1、解除原告与被告签订的个人住房借款合同，并归还所欠原告的贷款本金38696.38元及利息2691.75元，本息合计 名下；第七组证据：贷款支付凭证，用以证明原告已将贷款数额支付在被告指定的购房帐户名下；被告白银玲未答辩。被告孔祥东辩称，原告未向法庭出示原告与 ...
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还清借款，且被告徐××和王×同时委托被告王×业处理房屋买卖事宜。另外，对于《借款抵押合同》的公证书，被告徐××和被告王×业均表示双方实际并没有发生10万元借款的 笔录中陈述，其系鑫贯公司的职工，事发当日公司有五人，其中原告一个人一间办公室。其看到原告被名叫陈××和商××的二人在原告办公室进行人身攻击。 ...
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月22日，被告陈a与第三人中国A银行股份有限公司上海分行签订《个人借款合同》及《个人抵押合同》，约定被告陈a以系争房屋作持证抵押向第三人中国A a、朱c于本判决生效之日起二十日内向第三人中国A银行股份有限公司上海分行归还购房贷款本息（具体数额以银行对账单为准），注销设定在上海市闵行区碧江路338弄6号 ...
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要求，自2003年开始交纳购房款，但华东公司迟迟不与上诉人签订购房合同。上诉人多次找华东公司要求签订书面购房协议，华东公司要求必须先与中汇公司签订委托经营管理合同。 另查明：1、周安林二审中提供两份个人住房贷款凭证、一份收款收据、五份还款凭证、二份银行利息传票、一份借款信息表、一份中汇广场租金参考表、 ...
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对与本案相似的纠纷处理结果是判令开发商赔偿。7、个人住房贷款管理办法，证明办理住房按揭贷款，必须先有购房合同。被告向本院提交的证据材料有：1、潘曼玲、 内返还原告马娅洪定金10000元及利息（自2005年12月11日起按同期人民银行借款利率计算至履行完毕之日止）。二、原告马娅洪的其它诉讼请求不予支持。 ...
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被告74000元。2006年11月22日，原告董延红与中国工商银行股份有限公司洛阳分行签订个人借款合同，合同主要约定为，中国工商银行洛阳分行向董延红借款 .81平方米，应退还面积差额款3700元。董延红在购房时，河南万隆公司宣传该房是双层复式，合同约定了单层面积是53.64平方米。被上诉人交付的房屋也 ...
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田杰，河南焦点律师事务所律师，特别授权。 原告中侨公司因与被告张利房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中桥 由原告担保，与中国工商银行股份有限公司洛阳分行九都支行（以下简称银行）签订个人购房借款合同书一份，约定被告张利向银行贷款56000元，用于购买原告开发的中侨 ...
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是银行账号有意回避违约责任。所有13家商业银行的省级分行制订的消费贷款合同中，基本上都没有涉及银行不按约定发放贷款所应承担的责任，而只规定 争议必须向银行所在地人民法院提起诉讼，如某银行《个人借款及担保合同》明确规定，一旦出现合同争议“向乙方(银行)所在地人民法院起诉”。这样的规定明显违反《民事诉讼法 ...
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评估费。但对利用政策性公积金住房贷款的申请人签订购房合同后，需要支付最低100元以上的评估费。抵押登记费借款人在申办个人住房贷款时，首先需持房屋产权证到房产 住房贷款时，银行委托律师事务所或公证部门，对借款个人进行资格认证，借款人需按每单申请贷款额的4‰（最低100元）支付律师费或公证费；如申办政策性 ...
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