租金等。土地权属来源参考文件包括:土地公有制实行前的土地契约；单位或个人土地使用权调整、交换时双方的协议或有关材料；地上物买卖、交换、继承等证件； 文件及勘测定界成果资料；(5)其他文件。4.2.4. 审查要点(1)国有土地使用权出让合同的出让方，依法是市、区县及开发区、保税区国土资源管理部门。(2) ...
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依法批准而擅自转让(包括出售、交换、赠与等)的，如通过买卖房屋连带买卖土地，以地易房、易物，以土地使用权作为与他人合资、合作条件的，可按《中华人民共和国 逾期未使用土地，是指建设用地单位自征(拨)用地批准之日起，或土地使用权出让合同签订之日起，超过两年仅围墙或平整地面物而未按用地批准文件规定建设，主体 ...
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及身份证复印件；(四)土地权属来源证明；(五)《国有土地使用权出让合同》、出让金和契税缴纳凭证。第十一条个人住宅用地申请土地登记，应当提交下列文件资料：(一) 证和房屋所有权证只能发给参加联建的户；(五)联建户取得的集体土地使用权和房屋所有权不得买卖、转让和抵押贷款。第二十九条不符合联建条件的，有关 ...
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将受到一定的限制。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家依法实行国有土地 出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家；转让房地产时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移等等。这一规定，创立了房 ...
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将受到一定的限制。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家依法实行国有土地 出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家；转让房地产时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移等等。这一规定，创立了房 ...
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持民事行为说者认为，收购行为是市场经济条件下的“自由买卖关系”，即政府及其授权委托的土地收购机构与被收购单位或个人是平等的经济主体，是否收购及收购的价格 集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地； (七)、以出让方式取得土地使用权后，不能按合同的期限开发或无力继续开发且又不具备转让 ...
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受到一定的限制。 《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家依法实行国有土地 土地出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家;转让房地产时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移等等。这一规定，创立 ...
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年10月11日签订的房屋买卖合同发生在侯永兴与东街村九组1999年签订的买卖协议及补充协议之后，东街村九组已无权处分涉诉的三米土地使用权；（2008）禹民一初 ，对侯永兴建设规划档案材料中的“补充协议”称不能作为定案依据，因转让方属个人行为不属九组行为，涉及三米空间与九组与侯永兴于1999年5月份签定 ...
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买卖契约，对张××具有法律约束力，收款条和房产证（后注销）证明董××对买卖合同约定的权利义务已实际履行完毕，张××又将该房以35000元另卖给张××， 第六项：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定及原建房时占用土地使用权合同的约定。故对董××、张××分别主张该房屋归其所有的诉请，本院依法 ...
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条宪法修正案，其中第二条涉及宪法第10条第4款：“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”修改后为：“任何组织不得侵占、买卖 使用权出让和转让暂行条例》第8条规定的土地使用权出让合同，实际上是以买卖或租赁的方式设定土地使用权（物权性质）的合同。 1995年6月30日公布的《 ...
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