审理难度较大。各地掌握的标准和尺度也不一致。因此，正确处理农村土地承包合同和土地流转合同纠纷案件，关系到农民的切身利益和农村稳定大局。 一、农地流转存在的 。《土地管理法》第二十七条第三款规定：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕弃耕的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。但《农村土地承包法 ...
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土地流转的案件占了较大比例，有35件，占总数的62.5%，土地承包合同履行过程中村民与发包方发生的纠纷18 件，占总数的32%，其他公民侵犯土地承包 以农村集体经济组织成员以外的个人、法人或者其他组织，尤其是农业科技公司的迅速发展，以及农村合伙的出现，丰富了土地承包合同的主体。土地承包的多样性体现在以 ...
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人广州经济技术开发区萝岗街水西村第二经济合作社因与被上诉人钟景辉农业承包合同纠纷一案，不服广州市萝岗区人民法院(2006)萝法萝民二初字第62号民事 不符，本院不予采信。关于应对被上诉人补偿的青苗款数额问题。虽然承包合同中未约定被上诉人承包土地的具体面积，但一审法院庭审过程中上诉人与被上诉人均确认该 ...
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沙村股份合作社、梁炳泉、何根胜、佛山市顺德区大良街逢沙村合一组农业承包合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2006）顺法民一重字第2号民事 《中华人民共和国农村土地承包法》。3、《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：农村集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经 ...
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代理人符广兴，儋州市诚信法律事务所主任。 上诉人高乾壮、麦春英因土地承包经营权纠纷一案，不服海南省儋州市人民法院（２００６）儋民重字第１０５号民事判决，向 严重错误。原审判决认定：＂按照１９９６年５月１５日公布的《海南省农村集体经济承包合同管理条例》第十一条的规定，承包方是发包方代表人或其家庭成员的， ...
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农民切身利益的一件大事；对规范农村市场经济主体行为，维护承包合同双方当事人的合法权益，正确处理国家、集体和个人三者的利益关系，保持农村稳定，调动农民生产经营积极性 合同完备率和履约率分别达到95％，把承包合同纠纷发生率控制在2％以内。 三、认真解决好土地承包经营中的突出问题各地在宣传、贯彻《条例》过程 ...
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协议，并制作调解书。当事人双方应履行达成的协议。 第三十条 承包合同纠纷，经村公所农村集体经济承包合同管理小组调解达不成协议的，任何一方均可向乡(镇)农村 档案和有关资料。 第八章 附则 第三十四条 农村集体经济组织与该组织外个人或单位订立的承包合同，按照本办法规定执行。农村集体经济组织与该组织外个人 ...
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履行的；(六)除义务兵服役和中专、高等学校学生就读外，按人口或劳力平均承包的土地承包合同，承包方人口或劳力发生变动，经集体经济组织成员大会或成员代表会议同意的 或丢失，应在承包期内负责修复或赔偿。 第七章 承包合同纠纷的处理第二十九条承包合同发生纠纷，当事人双方应通过协商解决，或由村人民调解委员会调解 ...
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工作还在一些偏差或缺陷，如有的土地承包合同对承包双方权利义务的界定不明确，承包纠纷时有发生；一些地方对土地承包合同管理工作不重视，档案资料不全 由本集体经济组织发包的农村土地，享受农村土地承包的权益。任何组织和个人不得以乡规民约的名义侵害农村妇女应当享有的土地承包经营权及其衍生的集体经济组织收益分配权 ...
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经济持续发展，保持农村社会稳定，根据《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规，结合本省实际，制定本条例。关联法规：全国人大法律 、转让、互换、出租、入股、抵押。任何单位和个人不得以任何理由强制农民流转土地。第二十一条发生承包合同纠纷时，当事人可以通过协商解决；协商不成，可以 ...
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