单独取得建设项目的土地使用权到本案一审诉讼过程中，双方当事人未按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第25条的规定，通过补办审批 “工矿贸易大厦”的补充协议》应认定为无效。依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称《解答》)第46条之规定 ...
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胡远宏，江西萍信律师事务所律师。郭坚等35人与萍乡市华雅房地产有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服萍乡市安源区人民法院(2004)安民初字第1305号 法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第二十八条第二款“《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行 ...
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及项目建设许可证等。海南党校一直未能办妥。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法实施前房地产开发经营案件若干问题的解答》、《民法通则》规定，本案合同、协议 签订的合作合同，意思表示真实，而且已经开始履行，但由于该合同违反《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条和《划拨土地使用权 ...
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，维护消费者的合法权益，保证房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及粤工商[1994]48号《关于加强商品房屋销售广告管理 部门核发的《商品住宅外销许可证》；4．已竣工商品房须交验房地产主管部门核发的《房地产证》；5．广告中许诺可办理迁入户口的须交验公安 ...
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的决定》修正)第一章 总 则第一条为加强房地产开发管理，促进房地产业健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家其他有关法律、法规的规定，结合 拥挤、环境污染严重的区域。第七条市、县人民政府城市规划部门应当根据房地产开发中长期发展规划和开发建设需要，提前提供开发项目的控制性详细规划和设计条件 ...
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的选用办法由商业银行制定。五、商业银行及其工作人员不得以任何形式向房地产估价机构收取中间业务费、业务协作费、回扣以及具有类似性质的不合理或非法 抵押估价质量，维护房地产抵押当事人的合法权益，防范房地产信贷风险，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》以及《房地产估价规范》、《 ...
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审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。本案中，某部队为北京军区空军装备部 共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十五 ...
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的。假定上诉人因未取得预售许可证而导致《申办协议》无效，那么根据《城市房地产管理法》第68条：“违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的， 非法收取答辩人购房款之实，其行为违反了房地产开发企业预售商品房必须取得商品房预售许可证明的法律强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条“有下列情形之一 ...
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，被告应当协助。被告国瑞公司向法庭提供如下证据:1、国瑞公司与信阳佳瑞房地产营销策划有限公司签订的关于国瑞南湖花园项目营销策划及销售代理合同书。2、2009年 中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第一百零七条 ...
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原、被告双方签订了一份合作协议。协议约定,被告将其运作的国瑞南湖花园房地产项目其中的大门口东侧综合楼约1500平方米左右的建筑和销售权转让给原告，合计117万元。 人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第一百零七条 ...
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