签订的管理协议于2006年以后已终止履行，原告和业主之间已经形成了事实上的物业服务关系。被告于2007/2008年均向业主发过通知，在通知中列明了由 该证据的真实性、关联性、合法性予以确认。二、被告牧工商公司提交的“关于交纳住宅小区物业管理服务费的通知”，欲证明其曾向住户发出通知，要求业主自2006年 ...
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被告在未向原告办理任何交接的情况下全部撤离小区，致使川江教师新村住宅小区物业管理一度出现混乱局面，严重影响小区业主正常的生活秩序，给原告造成巨大损失 的水设施维修维护费交付申请人；被申请人违反双方合同约定，未将收取的超过其物业管理期间的自行车存车费交付申请人，因上述证据直接存放在被申请人处，申请人无法 ...
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证收费，接受业主和用户的监督。 六、根据《广东省经营服务性收费管理规定》，物业管理服务收费实行许可证制度和年审制度，许可证有效期满或收费项目和标准有变动时应及时办理换领手续。 七、省物价局《关于规范全省城镇住宅小区物业管理服务收费的通知》(粤价[1997]24号)和《关于驻穗中央、部队省属企业 ...
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应明码标价，收费项目、收费标准和收费办法应在经营所或收费地点公布；(二)物业管理企业不得收取与自身管理无关的前期开发费用，房地产开发商应在商品房销售时， 年3月1日起执行。原包价房字(1998)第80号《包头市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》同时废止。(多层住宅区)车场.文化娱乐.生活服务.商业网点 ...
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管理的通知》(长府办发[2005]40号)精神，各物业企业在收费前，须按规定时限，持《住宅小区物业服务费收费标准审批(备案)表》或价格主管部门核定 向业主收取装修保证金或抵押金。12、价格主管部门会同房地产行政主管部门负责对各物业企业的服务内容、收费项目和收费标准的监督管理，实行定期抽查审验制度， 物业 ...
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四条县级以上房地产管理局应当建立业主投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和物业管理企业等对违反有关法律、法规行为的投诉。投诉接待方式应予以公布。第三十五条本办法自2005年10月1日起施行。1998年8月31日常德市人民政府颁布的《常德市住宅小区物业管理暂行办法》同时废止。...
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相应下浮收费。(四)特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外 业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。...
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相应下浮收费。(五)特约服务收费：坚持自愿的前提下，由双方协商议定。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外 业主收费的，应依照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和国家计委、建设部《城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》的有关规定严肃查处。...
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。(十)房屋安全鉴定专业委员会筹备工作正在抓紧进行。 二、会议认为，近阶段我国物业管理工作的主要任务就是要深入贯彻党的十五届五中全会精神，紧密围绕“推广和 精神，着重做好五个方面工作：(一)各地要制定物业管理发展规划，完善政策措施，扩大物业管理覆盖面。在巩固新建住宅小区物业管理成效的同时，有计划地对旧 ...
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超过１４０平方米不足２８０平方米的为２票；２８０平方米以上的为３票。（二）非住宅物业，每处建筑面积在２００平方米以下的为１票；每超过２００平方米的增加１票， 年１０月１日起施行。省人民政府批准、省建设厅１９９６年１月２８日发布的《云南省城市住宅小区物业管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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