制度、住房设备及部件的质量赔偿制度和住宅小区竣工验收制度。加强对开发建设企业的成本管理和质量监督，控制住房建设成本，提高住房工程质量。坚决杜绝经济适用 经济适用住房用地供应办法、住房面积标准调整、个人抵押贷款办法、廉租房承租办法、物业管理办法及已购公有住房和经济适用住房市场准开、准入实施办法等配套文件 ...
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，积极协调建设(房产)部门，将封闭住宅小区计划生育管理和服务内容及相关职责纳入其中，并将其配合政府做好计划生育的情况，列为物业公司资质、信誉评估条件，纳入企业 尤其是流动人口、人户分离中的重点人群提供管理和服务；二是根据出租屋管理制度，以及《流动人口计划生育工作管理办法》的有关规定，通过签定出租屋管理 ...
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颁布后没有建立专门的民事信托登记制度。相关法律已经非常明确物业管理权属于全体业主，物业公司对小区进行物业管理，不会造成物业企业是所有权人的误解。因此 及其继任人。1.1.3受益人：北京市宣武区某小区物业管理区域内的全体业主。”“3.2.4.1以会计年度为周期，制定年度物业维护基金的资金预算。首次预算（ ...
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、水塔等。（3）建筑物所占有的地基使用权。（4）住宅小区的公共设施、围墙、水电、照明消防等公用配套设施及小区物业管理用房等。 （三）小区 》，载中国法学网，//www.iolaw.org.cn。参见周树基：《美国物业产权制度与物业管理》，北京大学出版社2005年版，第118页。参见邓光达：论 ...
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水塔等。（3）建筑物所占有的地基使用权。（4）住宅小区的公共设施、围墙、水电、照明消防等公用配套设施及小区物业管理用房等。 [4] （三）小区 [9] 参见周树基：《美国物业产权制度与物业管理》，北京大学出版社2005年版，第118页。 [10] 参见邓光达：论商品房住宅小区停车位的产权归属和相关问题 ...
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管理的小区内设立了24小时门卫，并在主要道路上安装了电子监控录像，其对小区物业管理区域内的公共秩序和公共安全提供了必要的防范服务，且双方签订合同约定了免 ）从事保安服务的人员按国家有关规定具备职业资格；（3）健全的保安服务制度；（4）按制度履行注意义务的记录或证明，如值班日志、重大事故报告记录等；（5 ...
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和拆迁补偿、安置费、勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性设施配套建设费）、以上4项之和为基数的2％的 ，综合服务费按当地价格主管部门核定的基准价执行。和田市范围内的经济适用房小区物业管理综合服务费基准价按照服务等级由地区价格主管部门核定，其余各县由当地价格主管 ...
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、节能降耗主要内容和具体措施。 （三）评审上报。区（县）房地产管理部门受理申请后，在15个工作日内组织专家对创建工作计划（建设方案） 。 3 7.智能化 7.1技术要求 新建小区必须符合《上海市智能住宅小区功能配置大纲》基本配置要求。 ☆ 8.前期物业管理 8.1管理制度 新建小区必须选聘有资质等级的 ...
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限制工程环节的不合理转包，加强开发建设企业的成本管理和监督。(二十三)完善住宅小区竣工验收制度，推行住房质量保证书制度，住房和设备、部件的质量赔偿和质量保险 服务，不得只收费不服务或多收费少服务，切实减轻住户负担。物业管理要引入竞争机制，促进管理水平的提高。 九、加强领导，统筹安排，保证改革的顺利实施 ...
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10%以上。认真贯彻落实好《经济适用住房管理办法》，加强经济适用住房建设和管理，完善配套政策，健全、规范各项管理制度，严格控制供应对象。适时召开经济 维护招投标当事人的合法权益。力争在2005年度全省有1至2个物业管理项目达到全国示范住宅小区标准。 六、进一步规范房地产市场秩序，优化市场运行环境。加强 ...
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