承租人承担维修责任或赔偿责任。5．公共租赁住房产权单位应当建立专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期后的大修、更新和改造，确保共用部位和设施 3. 市公共租赁房管理局组建或选聘的专业物业服务公司承担小区物业管理。物业服务费由市物价部门会同相关部门研究核定。物业服务费实行动态调整，每2年向社会 ...
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第六条各区政府和社会保障性住房所在地街道办事处（镇政府）应做好社会保障性住房社会综合服务工作，协调公安、劳动、金融、工商、税务等部门做好社会保障性住房住户 内的社会保障性住房，由政府有关部门委托所在小区物业管理服务企业参照本办法管理。第三十八条社会保障性住房小区可按有关规定设立业主大会、选举业主委员会 ...
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附属设施后不进入污水处理厂,直接排入水体的污水，还应当符合《污水综合排放标准》(gb8978)或者有关行业标准；（三）已按规定建设相应的污水处理设施；（四） 产权单位（产权人）或者其委托的单位负责管理和养护维修；（三）住宅小区内的排水设施，由产权单位（产权人）、小区物业管理企业或者其委托的单位负责管理 ...
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设施后不进入污水处理厂，直接排入水体的污水，还应当符合《污水综合排放标准》(GB8978)或者有关行业标准；（三）已按规定建设相应的污水处理设施；（四）已 产权单位（产权人）或者其委托的单位负责管理和养护维修；（三）住宅小区内的排水设施，由产权单位（产权人）、小区物业管理企业或者其委托的单位负责管理和 ...
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取得方式；(三)基础设施、公共服务设施配套建设要求及建成后的处理方式；(四)项目拆迁安置补偿要求；(五)项目经营方式；(六)物业管理方式；(七)其他建设要求。第 的程序进行。第十六条 房地产开发项目竣工后，按照国家有关标准进行验收。住宅小区和成片综合建设的开发项目，竣工后由市、旗县、矿区房产行政主管 ...
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、增添部分公建设施，提升物业管理水平。具体项目标准，新里、旧里按照《房屋修缮范围和标准》执行，多层非成套房屋参照《上海市成套职工住宅修缮技术暂行规定》 ，居民受益较大的重点项目要加强宣传，要把旧住房综合整治和提高小区物业管理水平结合起来，建立长效管理机制，使行风建设取得更大成绩。 上海市房屋土地资源 ...
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、运行机制和分配制度，实行自主经营、自负盈亏、社会化服务。城市管理主管部门要制定科学的专业企业监管办法、工作标准和经费核算体系，科学测算确定各专业工作的 行为的查处力度。要搞好城市居住小区的环境综合整治。重点是完善配套基础设施、清理整治脏乱差、绿化美化环境，继续推进和规范居住小区物业管理。今后新建居住 ...
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管理协议，明确租金收缴、房屋修缮养护、房屋腾退等管理服务内容和标准。产权单位、经营单位不得改变公共租赁住房经营性配套公建的规划使用用途。（三）租金 管理服务费，在承租公共租赁住房期间的物业管理服务费与廉租住房小区物业管理服务费的差额，由住房保障资金支付，拨付给产权单位或经营单位。公共租赁住房的维修养护 ...
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管理协议，明确租金收缴、房屋修缮养护、房屋腾退等管理服务内容和标准。产权单位、经营单位不得改变公共租赁住房经营性配套公建的规划使用用途。（三）租金 管理服务费，在承租公共租赁住房期间的物业管理服务费与廉租住房小区物业管理服务费的差额，由住房保障资金支付，拨付给产权单位或经营单位。公共租赁住房的维修养护 ...
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执法局、市卫生计生委、市司法局等十部门联合制订了《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》(以下简称《实施意见》)，并同步修订《上海市居住房屋 、综合协管队伍、楼组长、志愿者以及物业服务企业等各方力量，承担具体工作。同时，《实施意见》进一步明确了“群租”相关主体的责任。出租人应对出租房屋的安全 ...
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