确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次 的违约责任。因此，被上诉人在本案中为上诉人代办房产证，并不是在履行《商品房屋买卖合同》第十五条项下的义务，而是基于另一个独立的合同关系(即代办 ...
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履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人 被上诉人已经在签订房屋买卖合同之日起90天内即2008年4月29日前将办理房产证应由被上诉人提交的资料交房屋行政管理机关备案，无任何违约行为。被上诉人在 ...
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履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人 权利被侵害，诉讼时效期间才开始从这时起计算。本案上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同时该房屋尚未建成，而且原约定的办理房产证期限“综合验收后90日”已被国家 ...
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确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次 的违约责任。因此，被上诉人在本案中为上诉人代办房产证，并不是在履行《商品房屋买卖合同》第十五条项下的义务，而是基于另一个独立的合同关系(即代办 ...
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的财产纠纷；三是已资不抵债的企业、组织或自然人的财产纠纷；四是继承、房屋买卖合同等纠纷。 （二）当事人关系特定 通过仲裁方式进行权利转移具有法律效力， 濒临无支付能力情形下，通过恶意仲裁故意损害债权人的法律行为，可推定为恶意，该行为可由利害关系人申请撤销。 3.执行案件的处理。根据《江苏省高级人民法院 ...
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婚前财产的权益，也要公平分割婚后共同共有部分的财产权益，同时还不能损害债权人银行的利益。需要注意的是，如果婚前首付款是一方父母出资（无论出资性质是赠与 ，擅自将夫妻共同共有的房产出卖，另一方向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖合同无效、第三人返还房屋。随着物权法的出台，善意取得制度在法律上的真正确立，对于 ...
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其他物权人以保证请求权人取得物权，而且还可以在不动产物权人陷于破产时对抗其他债权人，从而使预告登记所保全的请求权得以实现。[21]对此，《德国破产法》第24条 重要。而对不动产交易中买方影响最大的恐怕就是不动产的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的 ...
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的主要是公民和组织的人身权益和财产权益。⑶从法定程序来看，行政行为往往是民事法律行为的法定程序要件。如在房屋买卖交易中，我国物权法和房地产法规定，房屋买卖 ，并办理土地使用权证、房产证的过户手续。债权人张某等人要求土管、房管部门撤销土地使用权证和房产证，但相关部门拒绝撤销。张某等人依合同法规定起诉要求 ...
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：2008年3月份，原告向案外人王琛购买位于上海豪都国际花园号的房屋，双方签订房屋买卖合同。2008年5月7日原告取得房产证。由于此房为毛坯房，为了 为，故本院不予确认。更何况，即使假定本院确认原告之缴款行为系遭受胁迫，根据法律规定,原告也已经丧失该项撤销权。二、原、被告对原告是否应当缴纳2008年5 ...
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房屋抵押按揭贷款，并到湖南省衡阳市房地产产权监理处撤销了在建商品房抵押备案登记。通过上述行为，上诉人已经重新取得了对约定标的物的所有权，其履行与被上诉人 。双方在该认购单中约定，被上诉人应在2009年10月12日前协商签订房屋买卖合同，并交付第一期房款151 396元，下余350 000元在2009年 ...
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