劳动合同；（四）本人及其共同申请人在就业区范围内无私有房产且未租住公房或廉租住房；（五）家庭人均年收入符合市人民政府公布的中等偏下收入困难家庭条件； 准确，并根据申请家庭享受住房保障变动情况，及时变更住房档案，实现公共租赁住房档案的动态管理。第四十六条承租人隐瞒或伪造住房、财产、收入等情况骗取公共租赁 ...
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单位情况表》的记载，表格中所列11户被拆迁人，被拆迁的房屋中公房建筑面积为2504.44平方米，系统房建筑面积为2565.13平方米，其他面积113.1平方米 按市房产局有关协议租金规定执行。据此应当认定，O公司在该纪要中已赋予承租人享有转租权。O公司、B公司以原告无权转租为由要求与原告终止租赁合同亦 ...
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年至2010年华乙父亲代甘某某缴纳了房租，即华乙最晚从2007年就应当知道承租人已变更为甘某某。根据华乙迁出户口的行为及其父亲从2007年就开始为甘某某缴纳房租， 甲和刘乙(甘某某的外孙)的，华乙在已经享受过福利安置后又来主张已经放弃的公房承租权，侵犯了刘甲和刘乙的权利。华乙认为，其作为上海市吴家弄某 ...
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的，购房者可以要求开发商赔偿房屋修复费以及修复期间产生的搬家费等费用。 案例十 擅自变更公房承租人，法院确认行为无效 【基本案情】汪海与汪波系同胞兄弟。在城市房屋拆迁 波及其妻居住使用。项兰死后，经汪波申请，拆迁单位将前述两套房屋的承租人全部更改为汪波。汪海不服，起诉至法院，要求确认其是其中一套房屋的 ...
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，双方均履行了协议内容，陈克用居住争议房至今，但争议房产权证承租人没有在产权单位办理变更手续。后胡向前以宁连凤、陈克用之间房屋买卖协议无效为由要求 该合同无效。经审查本案事实及证据后原审法院认为，公有住房承租使用权是我国特有的公房租赁制度的产物，具有社会福利性质，与一般民（商）事租赁合同承租使用权性质 ...
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和银行收款凭证送交市房改办审核后，由市房改办出具“产权转移通知书”，方可按房地产权变更登记的有关规定和程序，向市国土房产局房地产权管理部门申办《房地产权证》。(五 所在单位住房的，其房租可由职工所在单位代收代缴，或承租人逐月直接向住房产权单位缴交。租住直管公房时，租金收缴按市国土房产局原定的办法执行。 ...
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自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到房产管理部门备案。国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的，不适用前款规定。第十九条 房屋租赁备案 和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租方与转租双方另有约定的除外。第二十九条 转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应 ...
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、合并、解散、被撤销的，由变更后的当事人继续履行原租赁合同；出租人死亡的，其合法继承人或者受遗赠人应当继续履行原租赁合同；承租人死亡的，与其生前共同居住的人可以 自签订或变更租赁合同之日起三十日内，到市房产管理局申请登记备案。国有直管公房的租赁和单位自管住房出租给本单位职工的，不适用前款规定。第十九条 ...
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系数为居住户数的倒数。5、公房承租人去世后，同住人经房屋产权单位同意并按规定办理租赁变更手续成为承租人的，核定为变更后承租人及其配偶的住房面积。6、 的，住房面积合并计算。7、职工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房现承租人或购买人无论是职工及其配偶，还是其子女，原则上核定为职工及其配偶的住房面积， ...
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区分不同情况处理：离婚时已经取得产权的房屋第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋 22条规定的精神作出相应的归属认定。（2）对承租房屋的处理承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议，涉及第三人，不是夫妻个人财产，也非夫妻 ...
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