。[23]密苏里州对财产的定义更加彻底，财产是一切有价值的东西，无论是动产还是不动产，无论是有形物还是无形物，无论是持有的还是权利动产（in action），应该 上无法重新得到财产。[37]大多数州都采取了《模范刑法典》的观点，规定共有财产不能成为盗窃罪的抗辩事由。理由是，虽然盗窃者在获取的财产上有 ...
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认定？ 第一种意见认为，房屋属于不动产，根据民法原理，不动产不适用善意取得制度，并且根据《民通意见》第89条规定，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担 合同，应按无效合同处理。 第二种意见认为，二次买卖房屋合同均有效。但不动产的所有权变动以登记为公示方式，房屋所有权已办理过户登记于赵某名下，故其 ...
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不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人 未成年名下房产抵押一样的法律风险。因此，若贷款以提供担保为必要条件的，对于未成年人共有的财产担保，建议银行一般以不要接受或审慎接受。 【作者简介】 姚启建， ...
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夫妻共同还贷，因此该房屋为夫妻共同财产，并且是按份共有。 二、《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， 的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。同时，第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿 ...
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第三人足够的注意，就不难发现不动产物权的真正产权归属，一般不会发生误信。本案中王某不构成善意第三人，应当支持房屋共有人李某的诉讼请求。 作者黄 取得一致意见。张某处理夫妻共同所有的房屋不属于日常生活行为，房屋是夫妻共同所有的不动产，关系到夫妻双方共同的利益，并且房屋在夫妻共同财产中所占比例大，夫妻任何 ...
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其子女的合法权益，她应对此作出赔偿。但其子女无权直接以自己对企业拥有共有权利为由就转让协议的效力提起诉讼。 本人认为，简某某以自己的名义开办个人独资 规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意 ...
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为日常家事，立法还应做出例外规定，比如股票交易行为、以分期付款的形式购买不动产和大额动产的行为等一般就不能界定为家事代理行为。因为这些行为往往使得 ：(一)当夫妻一方承担个人债务时，夫妻通过协议将本属于债务人个人所有财产或者夫妻共有财产约定为夫妻另一方的个人财产或者通过离婚协议、离婚判决转移个人财产， ...
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为日常家事，立法还应做出例外规定，比如股票交易行为、以分期付款的形式 购买不动产和大额动产的行为等一般就不能界定为家事代理行为。因为这些行为往往 ： (一)当夫妻一方承担个人债务时，夫妻通过协议将本属于债务人个人所有财产或者夫妻共有财产约定为夫妻另一方的个人财产或者通过离 婚协议、离婚判决转移个人财产 ...
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王中孝收取55000元购房款。(二)一审法院适用法律错误。1、一审法院故意对不动产物权变动的原因与结果不进行区分，以本案房屋未进行物权登记为由，认定王 2006年，郑州的房价已经涨到每平方米4000元左右。刘莲云和孙胜旗共有的这套房子面积116.4平方米，孙胜旗在2000年向单位交纳集资款80000元 ...
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，而不适用善意取得制度。 （三）标的物为依法可以流通的动产。 在我国，不动产适用登记注册制度，故不适用善意取得制度。货币和不记名有价证券是一种特殊的动产 无法律处分权人，也即瑕疵所有权人；共同财产可以是动产，也可以是不动产，但实践中不动产主要适用于共有房屋。这个解释更清晰的确立了善意取得制度，而不是不 ...
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