交钥匙是否等于交房？目前法律界有多种意见。 一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定：对房屋 ，售房方有维修之附随义务，还应当依法承担赔偿责任。因此，保修期内如出现房屋漏水、墙体渗水、线路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方原因造成 ...
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居住的房屋屋顶防水层出现问题，原告未及时修复，在长达两年的时间里房屋漏水严重导致被告无法居住、使用，损失达到7万余元，根据物业服务合同附件五，原告 元/月平方米×158.32平方米×39个月）的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于被告的抗辩：一、被告二楼房顶防水层出现问题原告未尽到及时修复的义务， ...
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维修工作未完成，室内还有建筑垃圾，为显示诚信，答辩人依然存放了商品，因租赁房屋漏水，当天夜晚下雨时，答辩人存放的商品包装箱被淋湿，无奈答辩人第二天将 定金4万元的请求，因被告提交反诉时间是在举证期限届满后提出，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第三款规定，被告反诉已超过反诉提出 ...
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合同规定安装防盗栅栏；天艺春公司未按合同约定提供味通公司房产证；租赁厂房房屋横梁已拉开并漏水且有倒塌危险，要求天艺春公司必须在2004年7月25日前履行上述 期限可按照二十年计算，其租金也可以按二十年计算并无不当。三、关于房屋维修义务的承担问题。在原审法院审理中，上海达衡工程造价咨询有限公司的评估结论 ...
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其房屋、家具及装潢设施霉烂的证言及图片；还提交了因房屋漏水而与泰景公司多次交涉、协调及向景德镇市消费者协会投诉的有关证明材料。原审法院依此 ，持有建设工程规划许可证，办理了商品房预售许可证，且房屋已经竣工，符合《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于商品房预售的法定条件，其《商品房购销合同》合法有效。 ...
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了相关的协调工作，依法履行了物业服务合同义务。被告刘**辩称：一、被告房屋漏水造成家里损失比较严重，我们多次找到物业公司，但物业公司没有理会， 。2010年9月30日，原告与株洲市芦淞区**业主委员会共同向**小区的业主发出关于申请拨付维修基金意见征求意见书，且有475户业主在该意见书上签名。2011 ...
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支持；段平芬关于金南珠苑公司在物业服务中所出现的诸如消防、保洁、保安、车辆管理等问题的答辩，法院酌情予以采信；段平芬所提房屋漏水及电器因断电 许可证，水箱内曾存在死老鼠，业主用水卫生无法得到保障；8、小区污水管道堵塞，造成房屋被浸；9、小区西北角留有大量建筑垃圾没有得到清除；10、小区楼体外墙长时间得 ...
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贷款。孙国领还称已向鹏润公司偿还代垫款项的收据已经灭失，原因是房屋漏水。北京市宣武区人民法院判决认定：依法订立的合同受法律保护，并对当事人具有法律约束力。 证据为由不发表质证意见。本院认为孙国领欲提交的通话录音光盘不属于《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称《证据规定》）第四十一条第（二 ...
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。委托人在订立房地产经纪合同时，应向经纪人如实告知以下问题：1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。2、共有关系。指两个以上权利人共同拥有同一 。房地产中介服务收费标准：根据合肥市物价合价房[2004]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定，房屋买卖代理收取成交价格总额的1%-2%（买卖双方交）； ...
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承受压力过大，造成墙壁裂缝，房屋漏水。据此，二七区人民法院对该案公开审理。经审理认为：被告李保生不按区建设科批准的建房许可证关于＂查线后施工＂的规定建房 。李保生不服一审判决，以建房有许可证，不属违章；盖房紧靠王爱英房屋的后墙，系执行双方协议为由，向郑州市中级人民法院提出上诉。郑州市中级人民法院受理该 ...
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