2007年4月取得该房屋的产权证和土地使用证。根据周卫东的申请，原审法院查实，2007年2月26日，孙茂前在徐州市郊农村信用合作联社前进信用分社支取存款20 房屋的买卖，存在恶意串通的情形，故，双方签订的房屋买卖合同合法有效。二、关于王华与周卫东目前是否是该房屋的所有权人问题。本院认为，我国《物权法》 ...
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缺乏政府的有效监管，其质量状况难以保证；另一方面由于小产权房本身的违法性，其买卖合同无效，使得购房者无法通过合同要求出售方承担因房屋质量问题产生的违约责任。 [4] 。小产权房对农民集体及国家带来了诸多危害。 1、威胁耕地数量 在我国农村土地承载着9亿多农民的安居和生产，同时承载着稳定国家政权的重任， ...
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手续的合法财产，双方就该财产所有权的转让达成协议，原告以该买卖合同违反了《中华人民共和国土地管理法》关于限制宅基地转让的规定、国务院办公厅禁止买卖农村土地的 、山东省人民政府的通知，均不属国家法律行政法规范畴之内，均不足以影响合同效力，是否办理产权过户手续，属合同履行的行为，也不影响合同的效力。原告与 ...
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的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”的规定相悖，也不符合我国法律对于“买卖行为需转移所有权”的界定，不违反我国法律、行政法规中关于“禁止城镇居民在 的宅基地上建盖自用住房并未违反我国法律关于农村集体所有的土地使用权的规定，是其对他享有的农村宅基地使用权的合法行使，其实质是上诉人为了筹款建盖 ...
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各界留下了长久的思考：物权神圣与公共利益之间究竟有何关联？政府收回土地使用权是否基于公共利益，如何界定公共利益；公共利益与商业利益水乳交融时如何认定拆迁 公平的财产买卖合同。换言之，政府在此种场合下的唯一特权就是强买强卖。仅此而已。因此，强制征收私人财产制度的实质是公共利益与个体利益之间的合法强制交换 ...
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《土地管理法》，必须依法拆除。但是利用建设用地和未利用地建的小产权房是否合法，笔者分为宅基地上建的小产权房和除了宅基地部分的非耕地上建的小 除由法律规定属于国家所有以外的农村土地的所有权，国家为了公共利益可以征收，任何组织或者个人不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地，但土地的使用权可以依法转让。《 ...
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概括。 ( //www.tecn.cn) 笔者把中国经济法律传统概括为九个，这样的概括是否恰当，还有待检验。首先同时也是中国经济法律的第一大传统，即重 的追求。有时，为了调和这种矛盾，统治者在制定他们的土地法时，一方面限制土地买卖，另一方面又不予彻底的限制，形成某种漏洞现象。如唐代推行均田制 ...
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异议登记发挥作用的范围。 (2)异议登记的申请主体是利害关系人。这里的利害关系人是否包括真正权利人？应当认为，在登记具有公信力的情况下，异议登记的目的就是保护 前注20，第462页。48]关于此点理由可另参见王宗非：《农村土地承包法释义与适用》 M]，人民法院出版社2002年版，第101页。49]参见 ...
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实施的法律制度，同时又是传统中国官方调整各种社会关系的有力杠杆。赋役法制定的是否合理，实施中能否得以贯彻，关系到一个社会的盛衰，甚至影响一个王朝的兴亡 对财富的追求。有时，为了调和这种矛盾，统治者在制定他们的土地法时，一方面限制土地买卖，另一方面又不予彻底的限制，形成某种“漏洞”现象。如唐代推行均田制 ...
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就可以买卖转让。只要国有企业资产不涉及国计民生，不影响国家安全，不违反法律，就可让境外投资者收购。在这过程中，经济学家看重的问题是收购的价格是否合理 我国有13亿人口，40%是城市人口，都市化过程日益占用着农村土地。这部分农村劳动力失去土地后进城打工，使城镇劳动力供应大于需求。加上大学毕业生的就业困难 ...
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