批准的外，其供地方案由省人民政府批准。 有偿提供国有土地使用权的，应当采取招标、拍卖的方式；没有条件采取招标、拍卖方式的，可以采取协议方式。 以协议 用地的企业，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府批准。 农村村民建住宅必须严格执行村镇规划，村内有空闲宅基地的 ...
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《物权法》修改为宅基地使用权取得、流转适用《土地管理法》等相关法规的规定。有关人员解释为物权法为今后开禁宅基地买卖预留了空间。因此，禁止宅基地转让是否正当和必要 城市安居乐业。城市化进程是一个随经济发展而发展的客观过程，不是单纯地转移农村人口，让农民到城市居住。让没有城市生存能力的农民卖房进城，不仅不 ...
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、允许农民以转包、出租、互换、转让股份合作等形式流转土地使用权。禁止擅自将农民集体所有的建设用地使用权转为国有。禁止城镇居民在农村购置宅基地。第八条行使宅基地 规划。纳入年度建设用地计划，并优先满足集体建设用地。第十条申请宅基地必须符合下列条件之一：（一）因国家建设需要被征地拆迁且符合自拆自建安置条件 ...
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法定代表人时建华。 委托代理人黄东英，河南京港律师事务所律师。 被告商丘市睢阳区农村信用合作联社。 法定代表人陈风波。 委托代理人李亚威，河南京港律师事务所 十五条规定：符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押； ...
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可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 2.集体土地建设房屋的条件： 农村村民住宅 的买卖要求不同。 1.国有土地房屋的买卖。，下面几条注意： （1）以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照 ...
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：土地承包经营权人可以按照法律规定将土地承包经营权转包、出租、互换、转让等。目前，我国农村土地承包经营权人所拥有的处分权仅是一些有限的处分权。 ①转包 全部土地出租。出租权的实现一般通过签订书面形式的农用土地使用权租赁合同进行。随着土地承包期限的延长，土地使用权的短期出租有了可能。对出租方来说，可不必 ...
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农村村民建设住宅,应当依法取得土地使用权。禁止非法占用土地建设住宅。禁止非法买卖或者以其他方式非法转让农村宅基地。第二章申请条件第九条农村村民有下列情形之一 (镇)、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;(三)因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地;(四)因迁移、病故等原因销户而停止使用 ...
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三十四条、第三十七条规定，给予补偿。第三十九条农村集体经济组织兴办企业或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办企业，使用土地的 闲置土地，应当报经同级人民政府批准后依法收回用地单位的土地使用权，作为本级储备土地；符合耕种条件的，应当组织耕种。第五十一条市、县人民政府主要负责人离任时， ...
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），任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。国有土地使用权的出让、转让和集体所有土地使用权的转让，按照国家和省的有关规定办理。农民对承包地、 单位共同投资举办的联营企业，如要使用农村集体所有土地的，可以征用，也可以由农业集体经济组织将土地使用权作为联营条件。但必须凭县级以上计划部门或者主管 ...
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和土地利用年度计划。任何单位和个人进行建设，应依法申请使用国有建设用地，但农村村民修建自用住房确属必须的，在不影响城市规划实施的前提下，由本人 加名、减名、更名等方式变相“炒卖”土地使用权；严禁私自转让和以联营联建形式非法转让土地使用权。 六、加强监督，严禁干预土地资源配置市场化运作各级纪检、监察、 ...
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