协议》的行为既违反法律规定，也损害了村民利益，加之，千弓村委会在处分村集体土地给米长学作为宅基地使用时，也没有经过人民政府的批准，故《补房屋地基协议 事项，经村民会议讨论决定方可办理，但该规定系约束农村基层组织内部权利行使的管理性规范，并不影响村委会对外签订合同的效力。故对千弓村委会以《补房屋地基协议 ...
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07年我朋友一亲戚A将位于黄龙村的农村房屋卖给外乡一农民B，买卖合同中注明了土地随同房屋一并转让（注明了林权、承包地、自留地），不久B就将3人的户口 权力将宅基地出售（当然，A当初这些是不懂的），即使要卖也只能卖给同集体的人，不能卖给其他集体（即外乡）的人，不过B在购房后不久把户口迁到了黄龙村，这个就 ...
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女士几次想要回房屋，都被拒绝。最后，陈女士提起诉讼，要求法院宣布原房屋买卖合同无效，返还房屋。现在案件仍在审理，将择日宣判。但是从目前情况看，一个已经 将户口迁出就丧失了财产的权利，原告是原房屋合法的所有权人，对该宅基地至今持有集体土地建设使用证。焦点三、原告为什么过了十六年才想要回房子？被告方指出， ...
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购买农村房屋使用多年后，出卖方索要该房屋，需要到法院起诉，一旦起诉到法院农村房屋买卖合同会被认定为无效。但出卖方应当承担因此给你带来的相应的经济损失， 则按安置放市场价与优惠价之间的差价由双方分得。如果安置利益是另行安排给出卖人集体宅基地或者连带房屋的，则由出卖人给买受人适当居住利益损失的补偿。 来源 ...
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1）该协议的来源合法。该协议是本院立案庭在审查虞城县林场与马开进林木买卖合同纠纷一案时，由胡桥村委会王庄村东组村民王银昌于2010年5 赔偿看护费97000元明显过高。依据《河南省2010年统计年鉴》，2010年河南省农村人均纯收入为4806.95元，每天折合13.17元。完成林木看护本院酌情确定6人 ...
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代表人：李长瑞，经理。原审原告滑县农村信用合作联社道口信用社（简称道口信用社）与原审被告滑县石油化工有限责任公司借款担保合同纠纷一案，滑县人民法院于2007年5 ”签订的时间为1994年5月8日，滑集建（94）字第0066号集体土地建设用地使用证的时间为1994年9月27日，借款抵押的时间为1994年 ...
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房管部门出具虚假申请，将该地的集体土地性质填为国有性质，欺骗房产部门。根据法律规定，恶意串通，损害国家，集体利益或第三人利益的买卖无效。被告未提出答辩意见。第 三人的诉辩意见，本院确定本案争议焦点如下：1.原告与第三人签订的房屋买卖合同是否应当撤销。2.原告李红新，李巧是否是房屋的共有人。3.该案是否 ...
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，规范使用集体土地建设行为 （四）严格控制农民集体所有土地的使用范围，严禁违法占用、租用农民集体所有土地进行非农业建设。任何单位和个人不得自行与农村集体经济组织 划拨用地范围。除军事、社会保障性住房和特殊用地等可以继续以划拨方式取得土地外，对国家机关办公和交通、能源、水利等基础设施（产业）、城市基础 ...
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强行把原告家院墙、厕所、猪圈拆除，三棵杨树树皮刮掉一圈，二被告私自买卖集体土地，剥夺原告的优先权，要求依法确认二被告于2006年5月2日签订的宅基契约 违反了法律的强制性规定，故二被告于2006年5月2日所签“宅基契约”为无效合同。该宗地为集体所有，二原告长期占用该部分宗地，虽未得到村委将原告占用部分 ...
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情况下，将此房转卖，存在严重的权利瑕疵。综上，我不但不能付给项吉房款，同时我请求确认买卖合同无效。韩慧涛提出反诉称，鉴于我与项吉的买卖合同无效，要求判决 日止每年5万元。项吉在已知其房屋使用范围内的土地为农民集体土地的情况下将该房屋有偿转让给韩慧涛，致使该合同无效，过错责任应归于项吉，故应对韩慧涛因此 ...
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