向被告颁发了昆房预许2000字（0009）号《商品房预售许可证》，被告取得了位于本市护国路京瑞大厦的商品房预售许可，故被告有权对该大厦的房屋进行收益和处分。 给买受人，买受人向出卖人支付价款的合同。本案中，被告将房屋租赁给原告，原告取得了在一定期限内对房屋的使用权，双方在协议中未约定将房屋的所有权转移 ...
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被告恒建公司经海口市房产管理局批准，获得座落海口市振东区白龙南一横路的房屋房产预售许可。２００３年１０月１４日，该主体工程由承建单位广东省电白县第四建筑工程 时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人 ...
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： 一、销售许可 根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书， .出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则 ...
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： 一、销售许可 根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书， .出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则 ...
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，号码分别为：；3、经过房屋销售许可机构 ，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为 。二、广告承诺：1、买受人根据出卖人于年 月日刊登在 报第版的 ；4、出卖人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商，则视为出卖人 ...
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国有土地使用权证的时间为办理房屋所有权证之日起5年内。认购人以该条款显失公平不能就主合同与出卖人协商一致而拒签主合同的，如适用严格责任原则违背了认购 。三是排除了不可归责于当事人原因的免责事由。如因政策原因使商品房预售人未取得预售许可，此时强求开发商就认购协议中已协商一致的主合同条款与认购人签订商品房 ...
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向被告颁发了昆房预许2000字（0009）号《商品房预售许可证》，被告取得了位于本市护国路京瑞大厦的商品房预售许可，故被告有权对该大厦的房屋进行收益和处分。 给买受人，买受人向出卖人支付价款的合同。本案中，被告将房屋租赁给原告，原告取得了在一定期限内对房屋的使用权，双方在协议中未约定将房屋的所有权转移 ...
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规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件：1．交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：___________________；2．出卖人已经办理持有 义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商， ...
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登记的人为享有请求权的权利人，义务人为不动产的现时所有权人，请求权人应取得义务人的承诺或法院的假处分命令才能申请预告登记。而在商品房预售登记中，申请人为商品房 之时。对假登记的申请，法官应依快速程序裁决，并在申请人已初步证据证明后准予假登记。? （二）特别法式 特别法式是指在不动产登记法、土地法等特别 ...
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登记的人为享有请求权的权利人，义务人为不动产的现时所有权人，请求权人应取得义务人的承诺或法院的假处分命令才能申请预告登记。而在商品房预售登记中，申请人为商品房预售 之时。对假登记的申请，法官应依快速程序裁决，并在申请人已初步证据证明后准予假登记。?（二）特别法式特别法式是指在不动产登记法、土地法等特别 ...
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