关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见(试行)》 第118条出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； 的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 第五条第一款在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证 ...
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律师事务所律师。 上诉人李某某为与被上诉人洛阳某物业有限公司（以下简称某公司）侵权纠纷一案，不服本市瀍河区人民法院（2009）瀍民初字第50号民事判决，向本院 22日中国房地产开发集团洛阳房地产开发公司（以下简称中房洛阳公司）与原告签订委托出租房屋协议一份，协议约定：中房洛阳公司将其位于本市瀍河区新街 ...
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客隆连锁超市有限公司（以下简称商客隆超市）因与被上诉人任晓东、周辉峰房屋租赁合同纠纷一案，任晓东于2007年7月3日向商丘市睢阳区人民法院提起诉讼，请求判决 签订后，商客隆超市按约定履行了自己的义务，周辉峰也按双方之约定将出租房屋交于商客隆超市。其他事实与一审认定的事实一致。 本院认为：2006年4月 ...
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法定代表人张天军，该社主任。 原告王小辉与被告中牟县韩寺供销合作社租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王小辉 对于原告支付的租金7000元，被告应予以退还。被告由于客观原因没有按口头约定将出租房屋交付原告使用，构成违约，应承担违约责任。因双方口头合同对违约责任没有具体 ...
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刘春平出租方与被告何朝建承租方签订租赁合同，双方约定：出租房屋位于园林路园林小区11号楼1楼1号(3室l厅2间门面租给乙方用，卫生间。）租赁 房屋租赁合同，系双方的真实意思表示，属有效合同。该合同履行过程中因房租问题发生纠纷，双方矛盾激化，该合同现已无法继续履行。故原告请求解除合同、被告支付所欠房租 ...
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信阳市浉河区五星乡大拱桥村五组（以下简称大拱桥村五组）、王鹏租赁合同纠纷一案，不服信阳市师河区人民法院（2008）浉民初字第1190号民事判决，向本院提起上诉 当事人可随时解除合同。后第三人王鹏于2008年2月告知被告郝修云不再出租房屋，房屋收回自用，第三人王鹏解除与被告郝修云之间的租赁关系，履行了在 ...
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申请吊销该局颁发给金桥建筑工程公司的0003932、0003933号房产证。祁东县房地产管理局以存在产权纠纷为由，于2004年6月9日、7月13日先后发出行政告知书，要求 公司进行法律释明：被告金桥镇企业站在房产证和土地使用证齐全的情况下，将出租房屋出售给租房人即被告陈旭华，陈旭华按约定支付了价款，并 ...
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函告时间应是２００２年５月８日。根据合同法的有关规定，被上诉人如果要转让房屋，应当事先通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利，但被上诉人在 房屋租赁合同纠纷，双方争议焦点是被上诉人即出租人饮食服务公司与被上诉人陈宗江之间的房屋转让行为是否有效。上诉人上诉主张，被上诉人饮食公司在转让出租房屋时未 ...
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利益等的经济利益为争议的焦点。 笔者认为正当事由尽管使用比较衡量的方法，具有纠纷解决、以及实现国家住宅分配的机能，但是仔细分析判例中对正当事由的判断的 了位于国家总动员法框架内的地租房租统制令。严格限制了出租房屋的价格。 [3] 本文主要讨论借家法即房屋租赁法，实际上从土地租赁法的角度来看，也涉及居住 ...
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》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： ?? 第一条委托事项??甲方委托乙方在委托期限内为 出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的， ...
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