．该允诺和说明具体确定； 3．对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 (二)关于认购协议与定金的问题 适用前提是欺诈，《解释》规定的适用惩罚性赔偿的5种情形，都是由于出卖方违背诚实信用原则，欺骗消费者， 致使标的物无法交付，或者标的物上具有某种瑕疵 ...
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．该允诺和说明具体确定； 3．对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响。出卖人违反该内容的，应承担违约责任。 (二) 关于认购协议与定金的问题 适用前提是欺诈，《解释》规定的适用惩罚性赔偿的5种情形，都是由于出卖方违背诚实信用原则，欺骗消费者，致使标的物无法交付，或者标的物上具有某种瑕疵 ...
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合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原被告之间签订的房屋买卖协议是双方当事人的真实意思表示，依法具有法律约束力，双方应按协议 原告，且明确表示认可原告的第一项诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担因违约所造成的经济损失：煤气费24元及滞纳金0.96元、水电及物业管理费6.4元 ...
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责权利对等。 “链家”发现目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际 中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有 ...
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身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件。 要点二：明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的 将房款分为定金、首付款、余款和尾款四部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际 ...
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中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《XX市房地产存量房买卖合同》，是由XX市房屋土地资源管理局与XX市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有 产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地拿到了房钱，买方如愿以偿地住进了向往已久 ...
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属于你，在此之前，卖方随时可以毁约 二手房交易流程 来源:未知 作者：admin 日期：10-04-02 二手房交易流程 (1)房屋买卖双方当事人签订书面合同; (2)房屋买卖当事人在买卖 合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（ ...
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属于你，在此之前，卖方随时可以毁约 二手房交易流程 来源:未知 作者：admin 日期：10-04-02 二手房交易流程 (1)房屋买卖双方当事人签订书面合同; (2)房屋买卖当事人在买卖 合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。 甲方（ ...
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责权利对等。 链家发现目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际 操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有 ...
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。 被告郑州××房地产开发有限公司。 原告李××诉被告郑州××房地产开发有限公司（以下简称××公司）商品房买卖合同纠纷一案，于2008年12月15日向本院起诉。本院受理后， 江新区嫩江路锦绣淞江13幢1单元5—6层301号商品房一套，房屋总价245000元。第七条付款方式及期限为：买受人已于2007年 ...
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