属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续 能及时索回房款的尴尬境地。另外，购房后如果遇到国家征地拆迁，由于乡产权房没有国家认可的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的 ...
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分别办理了衡国用（预登）字第99037号、99038号、99039号《国有土地使用证》；1999年5月26日，衡阳财茂公司办理了预许字（1999） 的房屋为雁城大市场C西栋十四楼，面积为891.06平方米。被告颁发该房产证的依据是衡阳市人民政府1998年12月15日作出的（1998）第66次、1999 ...
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分别办理了衡国用（预登）字第99037号、99038号、99039号《国有土地使用证》；1999年5月26日，衡阳财茂公司办理了预许字（1999 登记的房屋为雁城大市场C西栋六楼，面积为891.06平方米。被告颁发该房产证的依据是衡阳市人民政府1998年12月15日作出的（1998）第66次、1999 ...
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分别办理了衡国用（预登）字第99037号、99038号、99039号《国有土地使用证》；1999年5月26日，衡阳财茂公司办理了预许字（1999） 的房屋为雁城大市场C西栋十二楼，面积为891.06平方米。被告颁发该房产证的依据是衡阳市人民政府1998年12月15日作出的（1998）第66次、1999 ...
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路1152巷59号私宅一处，以16.5万元卖给原告，约定该房未取得产权证和土地使用证，在原告办理时，被告必须负责协助原告办理，原告将房款结清后，产权正式 会计王××，组长刘××，“问，咱们9组这一片房产都办房产证没有（组里市场）？”答：“没有，都没有准建申请书”，问，“分给毕××们的地皮，是什么时间分 ...
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，他们是长岭县城市信用社人员，张文的贷款经他们办理的，张文用周冶和李淑范房产证抵押的，周冶和李淑范承认房屋是他本人的，他们问衣树春房屋是谁的 衣树春和周冶都到场了，他们提供的购房契约、房产交易费据、土地使用证、档案局房屋产权证、国土使用证，申请过户审批表是他按照买卖契约填写的，衣树春盖的档案局公章。 ...
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登记。被诉房产证所载明的房屋与上诉人合法取得的房产及地产相重叠，沈丘工行并未合法取得所有权，法院并未实际执行。第三人未取得土地使用证，被上诉人颁证 的上诉，维持原判。 二审经审理查明事实与一审查明事实相同。 本院认为，上诉人没有合法有效证据证明沈丘法院协助执行争议房屋给工商银行沈丘支行系个别人通过伪造 ...
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农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建筑和购买的住宅发放土地使用证和房产证。依此规定，宅基地不得出卖给城市居民。且农民并不具商主体身份、不具房产开发资格 》不是法律、亦非行政法规，其禁止城镇居民在农村购房是没有法律效力的。按照《合同法》，只有违反法律、行政法规的强行性规定的合同始为无效。[17]究应 ...
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惠城法协执字第232号《协助执行通知书》，要求将华惠大厦原房产证办到第三人名下，由此可见，房产局的行为实际已得到法院的执行确认，是 物业公司于1993年11月和1994年1月分别领取了“华惠大厦”《国有土地使用证》(惠府国用(93)第13020500122号)和《房屋所有权证》(粤房字第3884527 ...
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被告一方虽提出借据因胁迫而立，但并不能提供可以证明被胁迫的证据，也未能提供在房产证被抢后向房地产管理机关或公安机关报案的证据。在这种情况下，如果人民法院终结民事 新所签定的购房合同及土地使用证，后与原告在其家里用刀威迫他们写下借据并在借据上签名，但均无一人向公安机关报案，庭审时也没有提供证据证实，经 ...
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