；（六）法律、法规和技术规范规定的其他材料。被担保债权的数额或者抵押权顺位发生变更，被抵押房屋上有两个以上抵押权人的，应当提交其他抵押权人的书面同意文件。第 应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）已登记备案的商品房预（销）售合同；（四）法律、法规和技术规范规定的其他材料。预购人单方申请 ...
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日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人退房的 生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申请登记备案。 出卖人（签章）：买受人（ ...
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了商品房预售合同应当报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案，也没有规定登记后生效。如果将过户登记做为买卖合同的生效要件，其负面效应是很大的，大量的 依其设立的先后确定行使的优先顺序。同时，因物权具有对世性，其设立、变更和废止必须采取可以使社会公众了解的方式，方能客观公正的产生对世性。此种 ...
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做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内作书面答复，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。 买受人 签订之日起生效。 第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向房管局申请登记备案。 签章 时间 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位及公用房屋 ...
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2006年12月28日才办理完产权登记备案，华隆基公司已违约，应承担违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 皇姑区人民法院[2007]沈皇民二房初字第94号民事判决主文第二项；二、变更沈阳市皇姑区人民法院[2007]沈皇民二房初字第94号民事判决主文第一项为： ...
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、被告签订《动迁协议》前均发现并知道其中2150平方米和190平方米的房屋与登记备案手续不符的事实；如按政策补偿费约510余万元，鉴于2150平方米和190 对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第五十二条规定：有下列情形之一的 ...
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月6日由袁建签字的《博赛公司47F税费明细表》中的备注均与登记备案的《重庆市商品房买卖合同》中《补充协议》的第15条所约定内容相抵触，不能作为判案 约定，其主体是针对房屋销售代理人及其工作人员，而非指鑫隆达公司。法律允许当事人变更或否认之前的协议或承诺，就时间先后顺序而论，其后的协议或承诺的法律效力更 ...
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共和国城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他 颁布的《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门 ...
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国际信托投资公司清算组为与被上诉人湖北幸福实业股份有限公司及原审被告幸福集团公司债权债务转让合同纠纷一案，不服湖北省高级人民法院（2001）鄂经初字第22号民事判决 上加盖的担保人公章不是实业公司的印章，也不是实业公司名称变更前在工商管理部门登记备案并合法使用的印章为由，认定在该转让协议担保人栏内盖章 ...
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国际信托投资公司清算组为与被上诉人湖北幸福实业股份有限公司及原审被告幸福集团公司债权债务转让合同纠纷一案，不服湖北省高级人民法院（2001）鄂经初字第22号民事判决 上加盖的担保人公章不是实业公司的印章，也不是实业公司名称变更前在工商管理部门登记备案并合法使用的印章为由，认定在该转让协议担保人栏内盖章 ...
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