十三条有下列情形之一的房屋，不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证或者没有证明其产权来源有效证件的；（二）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者 ，无正当理由逾期未交付房租的，应当支付违约金。承租人未经合同约定或者出租人的同意擅自转租房屋的，应当支付违约金，因此造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十 ...
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任永锋提供了以下证据：1、《门面租赁协议》。以证明被告未征得第三人同意将门面转租给原告，同时又未按照协议约定协调好与第三人的关系 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的， ...
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转租他人，转租费用甲乙双方各50%。”2011年9月4日，原告经被告同意，将该房屋转租，约定转让费12万元，被告依约定收取6万元转让费，且原、被告与现在的 日的汇款凭证比合同约定的时间迟延14天；对证据3真实性无异议，该证据证明原告同意把剩余转让款6万元由第三人丙方交给被告，该协议内容同时证明了原告 ...
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了两份《租赁合同》，该两份合同中的房屋均位于上诉人的经营场所，以证明上诉人经营场所的租金给付标准，即租用同样的房屋所支付的租金为23元/平米。 知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。被上诉人并未在六个月内提出异议，可以视为 ...
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房屋出租给保利公司，租赁期限为五年。在租赁期间，保利公司未经鲁晔宾同意将该房屋转租给天伦酒店，租赁期限十年。从本案事实看，鲁晔宾是应当知道保利 天伦大酒店提交了一份证据：颜金祥、李志雄与保利公司签订的租赁合同，拟证明租赁费用为23元/平方米。被上诉人对该份证据发表质证意见如下：两份租赁合同均无原件， ...
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合同无效的，人民法院不予支持”的规定，可以推定原告曾庆模、王俊是同意保利公司转租的。但根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 了两份《租赁合同》，该两份合同中的房屋均位于上诉人的经营场所，以证明上诉人经营场所的租金给付标准，即租用同样的房屋所支付的租金为23元/平米。 ...
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合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效”的 份《租赁合同》，该两份合同中的房屋均位于上诉人的经营场所，以证明上诉人经营场所的租金给付标准，即租用同样的房屋所支付的租金为23元/平米 ...
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办园带来巨大影响的事实；3、2011年12月1日茶陵县教育局的书面通知，用以证明原告租用的前栋房屋不符合开办幼稚园的条件，被教育行政主管部门责令撤园或 2011年6月10日原告与他人签订的门面租赁合同及押金收据，用以证明原告未经被告同意，擅自转租房屋的事实；3、2011年12月9日被告给原告的书面函告 ...
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王小侠到该店将12000元现金交给了被告冀亚楠，被告梁主义为其出具了“证明”一份，内容为“今收到房子转让定金12000元”。但双方未签订书面协议，协商事宜 足够充分的证据证实其主张。被告给原告出具的“证明”上注明是“转让”定金，与所协商的转租事宜并不相符，亦未经原房屋所有人同意。故原告以二被告违反转租 ...
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交回房产及将空调租给信访局这一结果就推断上诉人放弃续租，显然与证据证明的事实相悖。3 、上诉人行使优先承包权的请求并未超过法定期限。上诉人离开商城 的转租是灵宝市政府协调政府部门灵宝市信访局办公使用，该转租行为虽未影响双方租赁合同的履行但转租事先未经清算组同意，对双方信任关系产生影响，以至于许剑奇、王 ...
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