约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 司法解释第十九条规定商品房买卖合同 司法解释第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的， ...
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月31日前一次性交清；焦作恒基置业有限公司应当在2003年10月31日前将约定的商品房交付牛素花使用；买受人逾期付款超过15日后，出卖人有权解除合同，出卖 按日向出卖人支付逾期应付款万分之十的违约金。代表焦作恒基置业有限公司与牛素花签合同的为李高举。同日双方又签订了一份商品房买卖补充合同，该合同第二条 ...
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交付原告陈文河锦绣花园小区第8幢2单元2层202号房一套。支付逾期交房违约金每日按房价日万分之一即18.7元（自2008年11月1日至交房 10月16日上诉人同被上诉人签订的商品房买卖合同合法有效，双方均应按照该合同的约定行使权利和履行义务。被上诉人按照合同约定已经履行了付款义务，上诉人应当按照合同的 ...
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现已审理终结。原告诉称，2008年10月16日，与被告签订了商品房买卖合同。原告依约定履行了自己的付款义务。但时至今日，被告迟迟不予交房，造成原告工作，生活不便 交付原告陈文河锦绣花园小区第8幢2单元2层202号房一套。支付逾期交房违约金每日按房价日万分之一即18.7元（自2008年11月1日至交房之 ...
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请求法院按合同约定判令被告支付2008年12月前产生的违约金6715元。并限期办理房产证。 3、商品房买卖合同附件四中规定交房时原告交一户一表（水、电）光纤、 规定期限内取得房地产权属证的乙方可退房也可从逾期之日起按已付款总额依照人民银行贷款利率向乙方支付违约金。合同附件四第4项还约定；交房时，买受人 ...
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英的丈夫。上诉人三亚三永投资开发有限公司(以下简称三永公司)与被上诉人徐英商品房买卖合同纠纷一案，上诉人三永公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第 年5月24日，共703日。因双方未在合同中约定违约金，根据中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的日利率万分之2．1计算，共计29884元 ...
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经理。委托代理人程勇，该公司职员。上诉人甘肃昌运房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服甘肃省兰州市中级人民法院(1999)兰法民初字第003号民事判决， 给昌运公司支付购房款。国通公司未按合同约定时间给昌运公司付款，应承担违约责任并按合同约定支付违约金。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...
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律师。上诉人新乡金山房地产开发有限公司（以下简称金山公司）与被上诉人韩习贵商品房买卖合同纠纷一案，韩习贵于 2009年10月28日向河南省新乡市中级人民法院（ 上述款项，逾期返还，应支付相应利息。韩习贵因自己已无能力偿还贷款而向金山公司提出解除合同，其主张金山公司违约并要求金山公司支付违约金、赔偿损失 ...
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海房地产公司协助其办理房地产过户手续及支付违约金200万元的诉讼请求。2、解除双方2008年4月1日所签商品房买卖合同及补充合同；郑州大桥医院赔偿因解除合同 日。2009年9月1日返还房屋之日的经济损失另行计算），支付逾期付款违约金98224.8元。3、郑州大桥医院赔偿因侵权给中海房地产公司造成的经济 ...
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，男，1971年6月1 5日出生。 上诉人平顶山市康达房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院于2009年2月23日 应按照中国人民银行同期贷款利息，按乙方累计应付房款支付利息，向甲方偿付逾期付款的违约金。合同签订后，原告张桂刚依约于l999年10月29日交给被告 ...
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