意思表示，合同合法有效，双方当事人应当如约履行。被告违反《商品房买卖合同》第十八条和附件四《合同补充协议》的第三条的规定，因默许第三人将买受 2008）沅民一初字第1066号民事判决； 二、驳回王彬要求解除与沅江市音乐城房地产公司《商品房买卖合同》的诉讼请求； 三、由沅江市音乐城房地产公司赔偿王彬损失 ...
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房地产交易中产生的纠纷案件，最高人民法院于2003年4月28日作出了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件运用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）。这些法律、司法解释 其他诸多的购房机会由于此项交易合同之成立而不在购房人的考虑之中，如要解除合同不仅此项交易目的不能实现，而其他机会也被丧失；三则在房屋建竣 ...
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买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的，甲方有权解除本协议。甲方解除本协议的，定金不予返还。 第五条甲方同意将发布或 式______份，甲乙双方各持_____份，________各执一份 第十一条本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_______种 ...
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商品房购销合同》16、《商品房购销补充协议》17、《商品房预售许可证》以上证据证明原被告之间的房屋买卖关系合法有效，证明原告购买“华帝大厦”房屋共计15576.04平方米 之间不是房屋购销关系，而是联建关系，其诉讼请求不成立。（一）双方签订《联建协议书》，在解除房屋购销关系的同时约定了联建关系。《联建 ...
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。现王成华以请求法院判令解除合同，退还办证款为由于2004年1月7日诉至法院。 原审法院认为，王成华、远吉公司签订的商品房买卖合同依法订立，具有法律效力。 分摊暂行办法）的通知》确定时，将阳台的价值平分到平米售价中。王成华于签订协议当日将2万元定金交于远吉公司，余款于2000年11月15日交齐。远吉 ...
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发出一份《确认书》，对贸易部以长城公司名义与客户签订的所有《楼宇销售协议》予以确认，并请贸易部通知客户与长城公司签订正式销售合同。而长城公司所开发 ，使被上诉人购买能正常使用的房屋的合同落空。作为守约方的被上诉人主张解除与上诉人签订的商品房买卖合同及赔偿损失，事实清楚，理据充分，恳请二审法院依法驳回 ...
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应按本办法规定进行合同网上登记备案。第三条市国土资源与房产管理局负责商品房销售合同网上登记备案的组织实施及其相关管理工作。市房地产交易权籍登记中心负责商品房 验收前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持合同备案证明、取得备案证明的书面合同、解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向市 ...
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商品房项目的，应自批准转让之日起15日内书面告知承购人，承购人在被告知之日起30日内，有权解除商品房买卖合同，收回已付购房款及其利息，承购人应当在解除合同之 出具的工程款已全部结清，房屋已全部移交的证明，向预售管理部门和银行申请解除监管协议。第五章罚则第三十八条违反法律、法规及本办法，擅自预售商品房， ...
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可以向市房地产交易权籍登记中心办理网上即时变更手续。第七条房地产开发企业未取得商品房预售许可证，不得进行预售，不得签订预售合同，不得收取定金等任何费用。第八 验收前，当事人双方经协商一致，需要解除商品房买卖合同的，应当持合同备案证明、取得备案证明的书面合同、解除合同的书面协议和其他规定的登记材料，向市 ...
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。被告按商品房买卖合同履行了自己的全部义务，不存在违约，被告不同意原告解除合同，该合同合法有效，受法律保护。2、被告按合同及合同补充协议于2011年 合同总价款的15%，按对等原则，被告违约造成原告履行合同无必要，原告依法要求解除合同，违约金应认定为总价款的15%，故原告主张由被告承担15%的违约金， ...
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