乡政府）、第三人李xx商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年7月16日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告xx公司的委托 房地产开发；2、乙方承担联营建房的一切费用，双方共同组织建房施工；3、房屋销售由甲方负责办理，但办理房屋交易及产权手续所发生的费用由乙方负责；4、 ...
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新公司）商品房销售合同纠纷两案，本院于2011年2月17日受理后，依法组成合议庭，于2011年4月15日公开开庭进行审理。原告新大新公司的委托代理人， 罗某某同时反诉诉称，2007年10月30日，双方签订了编号为212的《商品房买卖合同》，合同约定，由反诉原告出资78万元购买反诉被告投资开发的大庸府城 ...
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文件和证明，以向购房人明示其是否已经具备合法进行商品房预售经营的主体资格。商品房开发商委托中介服务机构销售或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法 违反专款专用行为做到及时发现、及时监督纠正，或依法处罚。 4、要建立商品房预售必须公开事项的监督检查制度。防止开发商以虚假广告、名不副实的宣传资料欺骗 ...
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置业有限公司）。住所地：洛阳涧西区西苑路39号。法定代表人李翔迅，董事长。委托代理人常某，该公司法律顾问（特别授权）。第三人交通银行股份有限公司洛阳分行工会 买卖合同成立，并依据第三人与被告团购合同所确定的团购价格签订正式的商品房销售合同；2、判令被告赔偿原告经济损失60万元（含已支付的房款18万元） ...
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置业有限公司）。住所地：洛阳涧西区西苑路39号。法定代表人李翔迅，董事长。委托代理人常某，该公司法律顾问（特别授权）。第三人交通银行股份有限公司洛阳分行 买卖合同成立，并依据第三人与被告团购合同所确定的团购价格签订正式的商品房销售合同；2、判令被告赔偿原告经济损失60万元（含已支付的房款180500元 ...
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将商品房认购书视为购房合同。 笔者认为，这种观点有值得商榷之处。首先，因为商品房销售管理办法第十六条规定的购房合同主要内容多达十三项，如果按照这一 的要求与指定的按揭银行签订借款合同，由按揭银行向购房人发放贷款并应购房人的委托直接将贷款划给开发商。由于按揭银行是与开发商存在约定的特定银行，购房人不能 ...
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高，尹秀梅的委托代理人李跃长到庭参加了诉讼。该案现已审理终结。一审法院审理查明：1999年8月，尹秀梅与新原公司签订商品房销售合同，由尹秀 的单方计算结论来认定面积误差，明显缺乏依据，应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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特别授权。上诉人开封新原房地产开发有限公司（以下简称新原公司）为与洪美琴商品房买卖合同纠纷一案，不服开封市鼓楼区人民法院（2002）鼓民初字第29号民事判决，向 高，洪美琴的委托代理人李跃长到庭参加了诉讼。该案现已审理终结。一审法院审理查明：1999年4月，洪美琴与新原公司签订商品房销售合同，由洪美琴 ...
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高，杨广睿的委托代理人李跃长到庭参加了诉讼。该案现已审理终结。一审法院审理查明：1998年3月，杨广睿与新原公司签订商品房销售合同，由杨广 的单方计算结论来认定面积误差，明显缺乏依据，应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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高，武玉玲的委托代理人李跃长到庭参加了诉讼。该案现已审理终结。一审法院审理查明：1999年4月，武玉玲与新原公司签订商品房销售合同，由武玉 的单方计算结论来认定面积误差，明显缺乏依据，应予纠正。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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