”字样。 房子购买时在当地房建局查询为“已办抵押”字样，即开发商抵押给银行，近期为“期房待售”字样。 开发商已取得商品房预售证，但预售合同并未签订，首期款项未交。销售经理认为认购协议书具有法律效力，拒绝退还定金。 后有另一客户看中本人之前签订认购协议书的楼层，要求 ...
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定房，去年11月就与开发商签了一份《商品房特惠权预约登记协议书》其内容大至为：我愿意预约登记三期物业开盘的优先认购权和购房优惠，愿付80000元给甲方作 可见房，签合同，现问还要明年年后，我又是急，想退定金，开发商不退，请教大家我可不可能退定金，有方法退。先谢谢了，可发短信：电话15908364680 ...
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。 张某和熊某均是市区单位的工作人员。2003年，二人均获得了所在单位委托开发商开发的小区定向购买商品房的认购权。4月，二人达成协议，熊某将认购该小区号房屋 购房款由张某以熊某的名义直接交纳。之后张某便以熊某的名义分别交纳了购房定金7万元。2005年1月，熊某和张某共同到场选定了以熊某名义定购的房屋。 ...
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农副产品大市场门面认购书，认购被告开发的B区2栋215号门面，并交纳了2万元定金。同年6月22日，原告与被告签订了商品房买卖合同，约定被告将B 现被告无法为原告办理该门面的房屋权属证书。以上事实有双方当事人陈述，认购书，商品房买卖合同，原告付款发票，浏阳市房屋产权管理局证明等证据证实，经庭审质证核实， ...
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艾卫亨于10月14日前到上诉人中信房地产公司签订商品房买卖合同。认购书签订后被上诉人艾卫亨分别于当日和次日交纳定金1000元、9000元，合计10000元。被上诉人艾卫亨到上诉人中信房地产公司售楼中心签订商品房买卖合同时，因合同没有购买回，故双方同意延迟签订合同。10月18日，被上诉人 ...
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房屋认购阶段请保留商谈合同的证据上月，刘先生看中一套商品房。在与开发商签订的认购书中，双方约定“买方应在签订认购书之日起15日内前来与开发商签订正式的预售合同 如双方因对预售合同中的条款有分歧导致合同未能签署，开发商应在一周内退还定金。”在15日内，刘先生依约前往售楼处商谈预售合同，但因对房屋交付时间 ...
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政国230000元、241400元。在原审法院审理中，葛政国诉称，1995年其认购梧桐花园房屋时，需付款50%即406400元后才能签订合同。在签合同时，发现 城建公司虽未与被上诉人葛政国订立商品房预售合同，但双方签订的预订房屋临时证明单上对葛所购房屋、房屋总价、面积，交付的定金、付款方式等均作了约定 ...
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判决查明：原、被告于2001年9月3日签订认购书，约定原告交付被告购房定金3000元，总房款260000元（该房价未含房屋设施等费用），并于同年9 ，属于认定事实不清，依法应予以撤销。上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》第三条明确约定认购房屋的建筑而积为81.48平方米，而被上诉人交付的房屋建筑而 ...
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下让我交了2W定金，签了认购书，是否能要回定金，认购书中有写明我在签订前已阅读了甲方公示的《商品房买卖合同》及其《补充协议》公示样本、《认购须知》、《 合同》及其《补充协议》公示样本、《银行按揭须知》根本没给我看，就一直催我交定金及签字按手印，后来才知道是93年的地，产权白白少了20几年，有办法要回 ...
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最终导致合同条款无法达成一致，合同没有正式成立。W先生想拿回定金，问该怎么办？【律师分析】认购书中仅写明房号、购房价款及约定的签约时间，对双方具体 法律若干问题的解释》第4条的规定：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖 ...
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