人民共和国土地管理法》第63条规定，仅国家所有土地才能用于房地产开发，农村集体所有土地不能直接用于商品房开发建设。仅通过国家相关部门补偿征收后，变集体所有土地为国家所有 并给付了房款。诉讼起因多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁等因素，房后迁补偿价格高于原房屋买卖价格，出卖人受利益驱动而起诉。 （二） ...
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，难免要占用一些其他用地，土地征用便产生了。被征用的土地中，农村建设用地（如宅基地）就占了很大一部分。国家通过征用的方式来实现土地所有权在国家和 法规。这些法律、法规在土地征用的条件、程序及房屋拆迁管理、拆迁补偿和安置以及违规罚则等方面，做了些切实可行的规定。但是，如果我们仔细研究有关内容，不难发现， ...
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，难免要占用一些其他用地，土地征用便产生了。被征用的土地中，农村建设用地（如宅基地）就占了很大一部分。国家通过征用的方式来实现土地所有权在国家和 法规。这些法律、法规在土地征用的条件、程序及房屋拆迁管理、拆迁补偿和安置以及违规罚则等方面，做了些切实可行的规定。但是，如果我们仔细研究有关内容，不难发现， ...
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拆迁房屋的所有人的权利受到严重侵犯。去年9月全国城市房屋拆迁工作座谈会透露，建设部2002年1至8月份，受理来信共4820件次，上访1730批次，集体上访123批次， 或外国的组织、土地权属的变更应通过登记等。作者认为，农村集体所有的土地被征用后，虽然国家对其有补偿并对农民有安置。然而，当他们花完国家 ...
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房屋的承租人是否可以申请房屋拆迁主管部门对拆迁安置补偿争议进行裁决？答：根据国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，在城市规划区内国有土地上实施 对违法行为进行查处的，该举报人有权向法院提起行政诉讼。7、法院在审理涉及农村房屋买卖的有关土地行政案件时，如果存在原告起诉时已经不是本村村民，或者在 ...
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条：“外省、市单位在本市行政区域内从事工程建设场地地震安全性评价工作，必须持有国家地震局核发的甲级资格许可证书，并经市地震行政主管部门验证，方可进行。”本 鉴定确系危房的住宅房屋，由太湖鼋头渚风景区管理机构按政策规定进行拆迁补偿安置。风景区内需进行居民住宅整体拆迁的，按无锡市同期相关拆迁政策实施。”第 ...
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发展，按时完成市委、区委的任务，在对征地拆迁问题缺少相关的法律、法规依据的情况下，参照国务院制定《城市房屋拆迁管理条例》的规定，也不乏是解决拆迁 的规定。而农民集体所有土地地上建筑物的拆迁，属于集体土地征用中房屋拆迁范畴适用土地管理法有关征地补偿安置的规定。⑺在国家征用土地的工作中，表现最为突出的是乱 ...
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，为湖北省范围土地征用补偿费的分配提供了政策依据。由此笔者深感在司法实践征地补偿方面法律、法规的滞后。 （二）安置范围和安置方式的确定 安置补助费是政府 没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序，毋用担心权利救济问题。 土地资源是国家的垄断性 ...
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款项的来源。 这个方案现在要解决的只是被拆房屋的赔偿，王进文的手里还捏着土地使用权证，真正的拆迁补偿还没开始。 “我会把所有过程予以公开。” “只要地方发展、只要城市化没有停止，强拆工作就依然要进行下去……“ 无独有偶，中国社会科学院农村发展研究所教授于建嵘于11月1日发微博，称在江西万载县讲课时号召 ...
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土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另 处于弱势地位的预购人和受让人,更应该监督预售人履行这样的手续。 商品房预售合同的相关规定已经比较完善，然而关于其转让的问题，却出现了法律法规的缺位，现今 ...
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