因与被上诉人杭州富春湾开发区春江花园项目筹建处、原审被告香港太鹏有限公司商品房产买卖合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院(1997)鲁经初字第3号民事判决，向 款之规定，本案应适用中华人民共和国法律。新万源公司依法办理了《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》，是商贸大厦的业主 ...
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前，房地产开发企业不得以预订、预约等方式进行销售活动。第九条 商品房买卖合同使用联机备案专网提供的示范文本。联机备案的程序：(一)房地产开发企业 解除条件成就的外，当事人双方应当协商一致。解除商品房买卖合同，房地产开发企业和购房人应当持商品房买卖合同、解除合同的书面协议或者其他有效文件、身份证明和其他 ...
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)合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。未能取得土地使用权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《中华人民共和国合同法》的有关 ，应当认定为土地使用权转让合同。第二十五条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第二 ...
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拒绝为黄女士发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，黄女士要求解除与房开公司签订的商品房买卖合同，并返还当初支付的12万元首付款。房开公司却认为，在 原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量商品房，均向社会出售。对上述几类房产是否适用司法解释， ...
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兰娟至今未将办理好的房屋所有权证、土地使用权证交给李太贤。原审认为，李太贤与周兰娟之间签订的《物业买卖合同》意思表示真实，合法有效，双方应按 其买卖合同不是上诉人真实意思的表示，请求法院撤销原判，改判解除房屋买卖合同。被上诉人没有书面答辩，在庭审时口头答辩称，上诉人的上诉理由没有事实依据，请求予以维持 ...
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山经济开发公司与第三人盛菊英签订了房屋买卖合同后第三人盛菊英要求与被告赫山经济开发公司解除房屋买卖合同，第三人盛菊英、秦爱民书面委托被告 英全丰小区A11栋701号房屋，并支付了购房款52 000元，同时交纳了办理国有土地使用权证和房屋所有权证的相关费用4000元。原告何文芳自2005年7月入住至今。 ...
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，取得栋产权后540日内申请办理买受人的房屋所有权证，90日内办理买受人的土地使用权证。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产 其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人 ...
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女，1969年3月21日出生，汉族。原告邹某与被告李某某、舒某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年10月17日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行 购房协议》，由被告李某某返还原告邹某购房款150 800元，本院予以支持。二、合同解除后，被告李某某同意赔偿原告邹某因此所受损失。2011年9月23日 ...
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代理人娄建军、李亚华，律师。特别授权代理。上列原告刘亮诉被告姚军胜房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人和被告 我的房款20万元及利息，并赔偿我损失2万元。被告答辩及反诉称，本协议的解除是原告提出的，违约责任在原告。后果应由原告承担。在交易之前，我已明确 ...
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，取得栋产权后540日内申请办理买受人的房屋所有权证，90日内办理买受人的土地使用权证。如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产 其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因，买受人 ...
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