即主体适格、意思表示真实、内容不违反法律和行政法规的强制性规定。法律对土地使用权转让合同的主体未作限制性规定，意思表示是否真实对转让合同效力 名下认定合同无效。此意见较最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》有关“未办理土地使用权变更登记手续的一般应当认定合建合同无效 ...
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共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 等。 而作为民法典之重要组成部分的物权法则可以缓行。 土地法 必须严格执行各项法案，并有效地监督基层严格地执行这些法案。很明显，在目前中国农村的政治环境、行政环境、法律环境约束下，低成本地保护法律赋予 ...
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有意回避了国地发(365)号文，即国土资源部《关于进一步治理整顿土地市场秩序中自查自纠若干问题的处理意见》。该意见第三条专门对《招标拍卖挂牌出让 予以保护。本案中，南太公司始终未就此问题提出诉讼请求。限于本案当事人的诉讼请求和二审案件的审理范围，本院对此问题不予审理。综上所述，崂山区国土局上诉主张本案 ...
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年12月1日涪陵区两证办《关于〈国有土地使用证〉和〈房屋所有权证〉权属登记公告》及附件客观真实，与案件相关，予以采信。但不能证明原告什么时间知道 号的2－3－1号房屋106.28平方米转移登记为戴义所有。本院认为，根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条的规定， ...
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诉具体行政行为理由不成立，不予支持。遂依据最高人民法院《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回陈庆忠的 为他项权利，应由临高县政府在陈庆忠提出土地登记的申请时根据实际情况及有关规定予以确定，故对海南省政府认定的＂对于申请人在该通道上空享有使用权如骑楼， ...
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解释》的第五十七条第二款第(三)项、最高人民法院《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条之规定，判决如下:一、确认被告增城市新塘镇人民政府于 抵押登记。1996年2月1日起施行的《国家土地管理局土地登记规则》第二十九条规定:“依法抵押土地使用权的，当事人应当在抵押合同签订后十五日内，持抵押合同 ...
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下，不予给张洪增办理土地使用权登记的行为，适用法律、法规正确，程序合法。原审依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条 ，农业户口也可以使用。13号证据，省高级人民法院的裁定书仅是就案件的程序问题裁定驳回原告的起诉。目前上诉人的印契证尚无有权机关给予撤销，故仍是 ...
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更正登记申请书后认为该局没有履行法定职责，诉请判令河口区国土局履行法定职责的诉讼请求不成立。原审依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的 ，不能证明与案件关联性，认定为无效证据。郭局村村民代表的签字，与本案审查的内容无关联性，认定为无效证据。本院认为，《山东省土地登记条例》第四 ...
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登记。该《规定》第五条第一款、第二款还分别规定了：土地管理部门根据变更土地登记申请人提交的资料和变更地籍调查结果对申请人资格、变更内容、变更依据进行审核 行政诉讼法》第六十一条第(三)项和最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第七十九条第(一)项之规定，裁定如下：一、撤消 ...
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上字第5号民事判决所维持。1993年8月20日，卓少波向万宁市政府申请土地登记，万宁市政府经调查审核，于1993年11月29日给卓少波颁发万宁国用 小组提起诉讼已超过时效，理由不能成立。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条已明确规定了公民、法人或者其他组织从知道 ...
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