：出卖人应当在商品房交付使用60日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 日才得到住房钥匙，且交付房屋设施内容不符合合同要求，但未向法院提供相关证据。本院认为，原告王小玲与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思 ...
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福 建 省 建 设 厅 监制 福建省工商行政管理局 商品房买卖合同说明 1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容， 买受人。如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列第_______项处理：1、买受人退房，出卖 ...
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和个人不得擅自印制、出售本合同文本。8．本合同条款由福建省建设厅和福建省工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 （合同编号：_______________） 合同双方当事人：______________________________________________________出卖人： ...
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约定出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 是购房，故原告与被告之间的关系实质为高息的借贷关系，而不是商品房买卖合同关系。且目前该房屋已由被告另行出售他人，实际买受人已经入住多年，故原告请求确认 ...
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的宅基地上新建的建筑，即“小产权房”，不能办理国有土地使用权证，更不能办理国有土地所有权证。 2014年5月，钟某以《房屋买卖协议》违反国家政策为由， 集体经济组织宅基地的资格，而双方所签房屋买卖协议是一种集体土地上的房屋买卖，则该协议违反了法律强制性规定归于无效，因合同取得的对方财产应当相互返还。...
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钱付了，房子没住几年也没了”。因为从法律上来说，买卖双方都有一定的过错责任，买房者明知“小产权房”是违法的仍购买，也应承担一定的过错责任。3发生质量 进行规定的，业主在法律上指的是房屋所有权人，小产权房无法登记备案，购房人也不具业主身份，所以无法行使业主权利。其购房合同在法律上是无效的，即使起诉也可能 ...
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；代理二审诉讼中的其他相关事项。上诉人富丰公司因与被上诉人毛皮厂清算组房屋买卖纠纷一案，原襄樊市樊城区人民法院于2009年10月30日作出〔2009〕 是被上诉人不履行合同的理由，也不是被上诉人的权益的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于“小二楼”的办证问题，被上诉人毛皮厂清算组向房屋产权登记管理部门 ...
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事实。之后经过法庭的激烈辩论，最后B区人民法院一审作出判决，判令被告刘某将该房屋还回，支持了原告李某的诉讼请求。代理意见：一，原告与被告双方是房屋买卖 ，是不允许城市居民购买农村小产权房的。所以双方之间真实的房屋买卖行为也是违反规定的，按《合同法》的规定的，是无效合同。基于合同无效，刘某没有占有使用该 ...
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：（ ）商字第（）号 重庆市商品房买卖合同 重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制 合同填写说明1、 本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例 产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的， ...
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47091.6元；二、判令张海涛承担本案诉讼费用。上述事实有广兴公司提交的《商品房买卖合同》、《房屋所有权证》和张海涛所在的9号楼其他业主的房屋所有权证及 被多算的房款。4、郑州市房产管理局于2009年6月11日为张海涛办理了产权登记。本院认为：本案双方争议的焦点是多出的一间房即18.52平方米，广 ...
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