采用招标方式选聘物业服务企业的，应当对下列事项作出决定： （一）授权业主委员会履行招标人职责，具体组织招标活动； （二）拟选聘物业服务企业的资质、信用情况 ； （四）《物业管理区域核定单》； （五）《物业管理用房配置单》及《小区全体业主共有物业承诺书》； （六）物业管理项目的其他必要资料。 业主大会 ...
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车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条甲方的物业管理职责1、甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《 、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。5、保洁服务（1）小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次。 ...
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车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条甲方的物业管理职责1、甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《 、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。5、保洁服务（1）小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次。 ...
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方丽芬已经使用云AGE117号车近三年时间，参照《国家经济贸易委员会、国家发展计划委员会、公安部、国家环境保护总局关于调整汽车报废标准若干规定的通知》关于 是停车厂所属白马小区业主，并根据约定另行缴纳了物业管理费。被上诉人所主张的清洁车位、引导车辆进入之工作应归属于物业管理人应尽的工作职责。上诉人作为 ...
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消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务，积极参与消防疏散演练。业主委员会要对物业服务企业履行物业服务合同约定的消防安全管理服务责任义务情况进行 的情况纳入企业诚信档案。公安机关及其消防机构要对物业服务企业履行消防安全管理职责的情况进行监督抽查，依法查处消防违法行为。（十）加强建设工程、建筑 ...
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质证，被告对原告提交的证据真实性无异议，但认为被告提交的协议可以说明被告是受业主委员会委托烧暖气，被告不应负责任。原告对被告提交的证据1的真实性无异议 和管理；……”。原告户外的供暖设施属于小区的配套设施，其所有权属于全体业主共有。根据住户手册的约定，众悦物业公司对其负有管理职责。被告证据2、3，不能 ...
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省、市停车场设置标准和设计规范要求。住宅区停车场的经营管理，由建设单位、业主委员会按照业主大会的决定与物业管理单位在物业服务合同中明确。第七节 生态资源 主管部门负责本市城市绿线划定、监督和管理工作。市人民政府其他有关部门依据各自职责，协助做好城市绿线的监督和管理工作。第一百三十三条 建设用地的绿化 ...
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予以证实，本院经查后认为，上述事项均属于被上诉人物业管理服务质量问题，各业主或业主委员会应当即时与被上诉人进行沟通，要求其进行改善，而不能因被上诉人短时间的 至付清之日止的违约金。至于湖南生物药厂职工以维权为由围堵小区大门19日，与被上诉人物业管理服务职责并无关联，上诉人主张其未尽相应物业管理义务不能 ...
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车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 第四条甲方的物业管理职责1．甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《 、公共卫生等突发事件有应急预案，事发时及时报告业主委员会和有关部门，并协助采取相应措施。5．保洁服务（1）小区内设有垃圾收集点，生活垃圾每天清运1次 ...
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6的承诺书不是物业管理合同，不能证明巨星物业有管理小区的资格，只有经登记备案的物业管理合同才能证明业主委员会与物业公司之间的关系；不清楚证据8、9、10 巨星物业作为物业管理企业，接受业主委员会的委托，对了和花园进行物业管理。巨星物业对原告顾然地吊装浴缸的行为加以制止，是其管理职责所在，并无不妥。对 ...
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