建筑工程竣工验收及建筑工程质量责任问题 最高院《批复》第四条规定建设工程承包人行使优先权的期限自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，从而在 我们从法院执行部门了解到，实际上更多的工程纠纷都是在工程还没有竣工时就发生了。因此，我们在‘自建设工程合同约定的竣工之日’之后，加上了‘或者建设 ...
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律师事务所律师。 原告江西保良生物制药有限公司与被告湖南湘潭第七建筑工程公司建筑工程施工合同质量纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 制药有限公司诉称，2004年7月23日，原告与被告签订了一份“江西省建设工程施工承包合同”，双方约定由被告承包原告的提取车间、办公楼、职工宿舍、公用 ...
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工程涉及结构安全、施工安全和公共安全的新技术、新工艺和新材料，可能影响建设工程质量和安全，且没有国家技术标准的，在使用前，应当由拟采用单位提请建设 企业处合同约定的勘察费、设计费和监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工企业处工程合同价款2％以上4％以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的 ...
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裴桂荣、王秀荣、孙宏、原审第三人时华立、时震、刘彦君建设工程施工合同纠纷一案，不服本院（2009）信中法民终字第470号民事判决，向河南省高级人民法院申请 号民事判决：一、解除原告裴桂荣、王秀荣、孙宏与被告李超、黄启宽的建设工程合同；二、驳回原告裴桂荣、王秀荣、孙宏的其他诉讼请求。裴桂荣不服一审判决， ...
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利息的问题，首先被告反诉请求原告支付其拖欠的工程款49317.40元，是依据合同约定的工程款给付方法，按照实际施工量及双方款项往来情况计算得来，庭审中原告 工程款；其次，由于工程存在部分质量问题尚需修复后交付，而修复竣工验收之日未能确定，依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响合同的效力。最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)将 擅自使用的，承包人仅在合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任。最后，无论建设工程合同无效，还是有效，如果建设工程经修复最终仍被确认 ...
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规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设 的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法 ...
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工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任。?6?两个以上的承包人联合承包工程，由其中一方与发包人签订建设工程合同而发生纠纷的，其他联合承包 纠纷后，承包人要求对方对此承担违约责任，不予支持。?24?因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应及时通知对方采取适当的措施防止损失扩大；承包人 ...
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应存在一个上下级间行政隶属上的管理关系。本案中，经过审理查明，马某并非建设公司内部的生产职能部门、分支机构或者职工，不具备上下级的行政隶属关系。因此， 适用《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条之规定，我们认为转包或者违法分包造成合同无效，其处理的原则仍看已完工程的质量是否合格而 ...
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或劳务由第三人承揽而引发的纠纷宜认定为建设工程施工合同纠纷，适用建设工程的有关法律、法规规定。首先，建设工程合同在性质上属于广义的加工承揽合同的 ，合同法将建设工程合同独立于加工承揽合同之外另行加以规定。其次，建设工程的标的物是涉及公共安全的特殊产品，从公众利益的角度出发，为了保证建设工程的质量，法律 ...
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