当事人基本情况： 原告江苏长江物业管理有限公司（以下简称“长江公司”），住址本市侯家桥12号3楼。 法定代表人郑海滨，董事长。 委托代理人庄卓，江苏南京 批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园住宅小区物业管理委员会与原告签订一份物业管理合同，委托原告负责对园区内房屋建筑共用部位、共用设备设施 ...
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当事人基本情况： 原告江苏长江物业管理有限公司（以下简称“长江公司”），住址本市侯家桥12号3楼。 法定代表人郑海滨，董事长。 委托代理人庄卓，江苏南京 批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园住宅小区物业管理委员会与原告签订一份物业管理合同，委托原告负责对园区内房屋建筑共用部位、共用设备设施 ...
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公司收购。起名为城建明居园。该小区的物业管理由被告鑫逸物业公司负责。2000年5月9日,原告与被告城建公司签订商品房买卖合同。合同约定,原告购买城建公司位于 和外墙面的防渗漏，为５年；虽然该《办法》系约束开发商与施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对 ...
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业主。2002年8月22日，港联物业服务(上海)有限公司（以下简称港联物业）与居礼别墅开发商上海家化富欣房地产有限公司签订前期物业管理合同，合同约定由港联物业对居 未能于本公约规定应付的款项之日起十五天内支付其应付的款项，则管理公司有权采取下列措施并收取附加费用：收取未交付的款项自规定交付日期的截止日 ...
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组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院经审理查明，上海市某处房屋所有权人为被告，预售合同上建筑面积139.9平方米。被告于2001年8月8日 诉讼请求。 被上诉人香丽园（上海）物业管理有限公司辩称：房屋开裂是开发商的事，与被上诉人无关。上诉人是向开发商反映情况，被上诉人未收到上诉人保修申请 ...
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代表该公司办理经营范围变更事宜，取消了该公司原有的房地产开发、物业管理、装潢等经营范围；后因该公司未按规定进行年检，上海市工商行政管理局于2000年11月6 不予理睬；参建合同中约定的“建设费”即为建设房屋的全部成本，1995年5月高俊、王瑞琴等人曾来咨询，我司做过解释；“预售证”是开发商向房管局申领 ...
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物业服务，被告系该小区业主，2005年11月25日双方签订《前期物业管理服务协议》一份，合同虽签订二年，后再未补签，但被告此后一直接受原告的服务 ，因无约定，不予支持。被告提出房屋玻璃破损问题，本院认为房屋玻璃破损系开发商遗留问题，与物业公司的服务无关，且双方签订的前期协议中也未约定原告负有玻璃维护之 ...
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大厦开发商，被告（反诉原告）株洲市佳和物业管理有限责任公司系耀华大厦物业管理者。2007年1月15日，株洲市耀华大厦业主委员会与被告签订物业服务合同 自愿于2011年6月30日前向原告（反诉被告）株洲市耀华房地产有限责任公司支付上述欠款204034.69元；三、原告（反诉被告）株洲市耀华房地产有限责任 ...
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住福州市鼓楼区湖头街11号3座701单元。原告福州万嘉利物业管理有限公司与被告林晟星物业服务合同纠纷一案，本院于2010年8月31日立案受理后，依法 林晟星持开发商福州市房地产经营总公司开具的《交房通知单》，对醉棠苑16#1002进行验收并与原告办理了交接手续，同日与原告签订了《物业管理服务协议》。《 ...
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赵a，上海市A律师事务所律师。被告陈a，男,汉族。原告上海A物业管理有限公司与被告陈a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年3月1日立案受理，依法由代理 远远较楼宇的外观形象重要。当被告入住前签订物业合同等一系列条款时，并不了解物业公司的服务水平，且物业公司是由开发商指定的，而非业主自己选择的，如果不 ...
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