担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2、必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后 ，经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。 但是，目前市场上存在中介经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这 ...
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不足未实际入住，承租方是否可以拒付佣金 原告（反诉被告）：深圳A公司（经纪方） 被告（反诉原告）：深圳B公司（承租方） 一、基本案情： 有证据证明该物业停车位不足？ 在本案诉讼中，法院根据被告的调查申请，向涉案房产所在的福田区某某大厦的物业管理部门深圳市某某物业管理有限公司调查了相关的停车位情况，该 ...
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向原告支付全额代理费并承担违约金。2010年6月，被告未通过原告，私自与前述房产的产权人签订《杭州市房屋买卖合同》并过户。原告认为：被告已经违反了双方签订的 的必要费用，并应事先在委托合同中予以明确，委托合同未予明确的，房屋经纪服务机构不得向委托人收取费用。 显然，居间人取得报酬必须具备两个要件；1， ...
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资产被故意隐匿未纳入评估范围。其中1994-1998年，发展总公司在中国国际期货经纪有限公司(以下简称中期公司)入金40004.96万元经营期货，其中有33617.66万元未纳入 。14、证人朱良证实，莫建辉和方正公司在名都城预订了24套房产，且已交付首期。 15、证人钟柏林证实，1997年夏天，黄艳 ...
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担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2、必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后 ，经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。 但是，目前市场上存在中介经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这 ...
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本），以此掩盖上述职务侵占的事实。 同年6月16日，马某利用担任?菖?菖房产公司新闸路分公司业务员的职务便利，向客户周?菖收取公司中介业务佣金6000元时， 任上海某房地产经纪有限公司广粤店业务员。 案情：2005年8月9日，高某在工作时，接到客户徐某电话，称其欲购买位于闸北区平型关路的一处房产，高约 ...
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建筑物的共有建筑面积分摊系数。 (11)代理销售，是指房地产开发企业委托具有房地产经纪资格的专业公司代为商品房销售的行为。 (12)包销，一般是指房地产开发企业将 和在房地产管理部门办理备案手续的证明；对执业经纪人要查验市工商局颁发的《经纪执业证书》和在房地产管理部门办理注记手续的证明；同时，要核验《 ...
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《房款收据》，谎称是被上诉人离婚未离家的前夫，通过房产中介，以被上诉人的名义与上诉人签订了《房地产经纪合同》，约定将定于2002年11月30日前回迁安置的 17日刘凤云向皇姑区人民法院提起诉讼，请求确认与被告关百芹签订的《房地产经纪合同》有效。 上述事实，有双方当事人的陈述，2003年3月14日原审第 ...
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《房款收据》，谎称是被上诉人离婚未离家的前夫，通过房产中介，以被上诉人的名义与上诉人签订了《房地产经纪合同》，约定将定于2002年11月30日前回迁安置的 17日刘凤云向皇姑区人民法院提起诉讼，请求确认与被告关百芹签订的《房地产经纪合同》有效。 上述事实，有双方当事人的陈述，2003年3月14日原审第 ...
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在昆明市除东川区外的市辖区范围内进行商品房预售的房地产开发企业，应当向市房产行政主管部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。在上述范围以外进行商品房预售的 信息和居间代理业务的经营活动。第四十条房地产咨询机构、房地产经纪机构的资质证书，由房产行政主管部门按照国家和省的规定颁发。设立房地产价格评估机构 ...
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